Huis te KORTESSEM (3724)

€ 268.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Herestraat 33, 3724 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Grondoppervlakte
:
1300 m²
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1965
Financiele informatie
Prijs
:
€ 268.000
Kadastraal inkomen
:
€ 409
Registratierechten
:
€ 13.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.976
Totale kosten
:
€ 16.376
Totale kostprijs
:
€ 284.376
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
INSTAPKLARE WOONST van het type open bebouwing op een ruim perceel van ca. 13ARE.

KENMERKEN:
* openbaar vervoer vlakbij de deur
* uitstekende verbinding naar Hasselt - Genk
* Algemeen gelegen in rustige omgeving
* vlakbij het centrum van Kortessem (winkels, scholen, horeca, administratie,....)
* alle technieken zijn in orde
* volledig ingebouwde keuken
* goed geïsoleerde woning = LAGE EPC WAARDE (met name 181 kWh/m²)
* zeer mooi open en overdekt zuid-west geörienteerd terras van 40m².
* platte daken in EPDM
* zeer grote een aangename tuin - ideaal speelterrein voor kinderen
* 2 tuinhuizen (samen 32m²)

De verwarming: centrale verwarming op aardgas - gaswandketel VAILLANT - doorstromer 
Op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn er radiatoren.

De straat, stoepen en riolering zijn in de laatste fase van totaal nieuw aanleg hetgeen een
NIEUWE LOOK en meerwaarde gaat geven aan de Herestaat .

Het tuin-gedeelte ligt voor enkele meters in effectief overstromingsgevoelig gebied.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK ONDER VOORWAARDE AKKOORD FOD KADASTER

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
181 kWh/m²
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Terras
:
40 m²
Garage
:
35 m²
Inkomhal
:
7 m²
Nachthal
:
7.5 m²
Living
:
37 m²
Veranda
:
40 m²
Keuken
:
14 m²
Eetkamer
:
9 m²
Washok
:
5 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Nachthal
:
4 m²
badkamer
:
12 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat