Huis te BORGLOON (3840)

€ 259.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kernielerweg 49, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
147 m²
Grondoppervlakte
:
1122 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1961
Financiele informatie
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 661
Registratierechten
:
€ 15.540
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 18.510
Totale kostprijs
:
€ 277.510
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uiterst gezellige woning op halfopen kavel van ca. 11 are

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en beschikt over een leuke,
achterliggende tuin. Via de oprit bereik je een dubbele garage van 55 m², die aansluiting
biedt op een terras van 25 m².

Het pand heeft een aangename indeling en doet zich voor als volgt:

Gelijkvloers:
Inkomhal, eetkamer, living, keuken, berging, wc, badkamer, veranda

1e verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers

Daarnaast is de woning voorzien van een kelder en zolder.
Deze woning is structureel volledig in orde en is in uitstekende staat van onderhoud.
De technieken zijn in orde. Ook op vlak van EPC scoort deze woning goed.

De dubbele garage kan worden aangewend als beroepsruimte. Deze is geïsoleerd en
voorzien van verwarming (pelletkachel die terug moet worden afgesteld). In deze ruimte is
alles voorzien om een aparte, elektrische installatie te installeren. Ideaal voor de uitoefening
van een zelfstandige activiteit.

De tuin is opgesplitst in 2 delen en beide delen zijn volledig omheind, hetgeen het
houden van dieren mogelijk maakt.

Vanaf januari 2022 wijzigt de registratieregeling en kan je, indien voldaan aan
de voorwaarden, genieten van 3% registratierecht bij aankoop van deze woning.
Voor meer info, wendt u tot ons kantoor.

Deze woning is steeds te bezichtigen na afspraak met ons kantoor. U kan ons bereiken
via 012 26 22 05.
 

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20201117-0002340284-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
384 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
9.5 m²
Living
:
28.5 m²
Keuken
:
18 m²
Berging
:
8.5 m²
badkamer
:
6 m²
Veranda
:
24 m²
Stookkamer
:
4 m²
Nachthal
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
7 m²
Terras
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Gelijkaardige panden

Appartement
€ 172.500
HEERS
1
3
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te ver...
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te verliezen tijdens het vergunningstraject en de ruwbouwwerken maar wil je toch zelf in staan voor de binnenafwerking? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De ruwbouwwerken, ramen en dak zijn re...
Huis
€ 232.948
BORGLOON
155 m²
1
3
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning beschikt ov...
Huis
€ 244.048
BORGLOON
136 m²
1
4
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en Z-gerichte tuin Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning besch...