Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: C)
Deze woning treffen we aan in 's Herenelderen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
U geniet er van een rustige ligging, maar ook van een goede bereikbaarheid van de voorzieningen en
uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de E313.
De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en toilet, ruime leefruimte (salon met werkende open haard en eetkamer),
leefkeuken met prachtig zicht op de tuin, achterhal met inbouwkasten, nachthal, 3 slaapkamers van
respectievelijk 17, 11 en 9 m², de 2 kleinste slaapkamers werden uitgerust met inbouwkasten,
badkamer uitgerust met enkele lavabo, ligbad, toilet en bidet.
De woning is geheel onderkelderd. We vinden hier ook de ruime inpandige garage terug, alsook een
ruime wasplaats met douche, voldoende bergruimte aan de hand van inbouwkasten en een polyvalente
ruimte die momenteel als 'mancave' in gebruik is en voorzien werd van een toog. Verder beschikt de
woning nog over een ruime zolderberging.
Achteraan de woning treffen we het ruime terras met aangenaam landelijke tuin met zuidwestelijke
oriëntatie, waardoor U van de middag- en avondzon kan genieten. Achteraan de tuin is er de
mogelijkheid een poortje te voorzien dat uitgeeft op de Langbamdweg, zodat U eveneens via de
achterzijde over een toegang beschikt.
Op vlak van technieken scoort de woning goed. We onderscheiden het volgende:
* Geen renovatieplicht (EPC-label: C)
* Verwarming op aardgas (hoogrendementsketel)
* Er werden reeds 2 airco's geplaatst
* Dubbele beglazing in aluminium omkadering
* Zolder op vloerplaat geïsoleerd
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
