Huis te BORGLOON (3840)

€ 179.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
GRAETHEMPOORT 12, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
280 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 467
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 5.370
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.480
Totale kosten
:
€ 7.850
Totale kostprijs
:
€ 186.850
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer goed gelegen en instapklare woning pal in het
centrum van BORGLOON

Deze woning is gekenmerkt  door:

*zijn uitmuntende ligging
*stevige structuur van het gebouw
*technieken zijn in orde.
*zeer gunstige EPC-waarde
*nieuw geïsoleerd dak met Veluxramen
*vaste trap naar de zolder
*zolder werd reeds volledig ingericht
*mogelijkheid tot 2 bijkomende kamers (d.m.v. gyprocwand)
*ruime kelder
*bewoonbare opp. 177 m²
*aparte tuin 170 m²
*proximus en/of telenet
*toegankelijkheid langs achter (Puthof) waar de tuin gelegen is
*Bosch hoge rendementsketel (2019)
*Er is mogelijkheid een terras verder aan te leggen op eerste verdieping
(bankirai)
*Op het gelijkvloers zijn er nog 2 extra ruimtes van elk 15 m² voorzien
(wasplaats-bergplaats)

Inzake indeling onderscheiden wij volgende ruimtes:

inkomhal, living met eetplaats, zithoek, keuken, bergplaats, wasplaats,
badkamer(ligbad, wc, 2 lavabo's) apart toilet, 2 slaapkamers, kelder,
ingerichte zolder, tuin.

Door zijn ligging heeft deze woning een top mobilieitsscore ttz bushalte,
centrum Borgloon, administraties, scholen, winkels, warenhuis, sporthal
zijn allen te voet bereikbaar.

BELANGRIJK: koop aan 3% registratierechten bij aankoop van uw eerste eigendom
waarvan de akte verleden wordt in 2022. Tevens geniet u bij aankoop van een woning
beneden de 220.000 euro een korting van 2.800 euro  op de eerste schijf.

De woning kan bezocht worden na afspraak met ons kantoor (tel: 012.26 22 05)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20210218-0002375296-RES-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
254 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Living
:
17 m²
Eetkamer
:
12.5 m²
Keuken
:
16.5 m²
hall
:
3 m²
Berging
:
12.5 m²
Berging
:
11 m²
badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Zolder
:
15.5 m²
Zolder
:
51 m²
Tuin
:
170 m²
Kelder
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 350.000
HEERS
387 m²
1
1
6
Deze statige herenwoning heeft alles in zich om een pareltje te worden. De woning heeft de allures van een klein kas...
Deze statige herenwoning heeft alles in zich om een pareltje te worden. De woning heeft de allures van een klein kasteeltje. Ze doet zich voor op een perceel van ca. 15 are. Het perceel is zeer breed (ca. 45 m). Hierdoor zijn er ook nog uitbreidingsmogelijkheden, indien nodig. Want het gebouw beschikt al over een...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 269.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...
Boerderij met binnenplaats - KORTESSEM
Boerderij met binnenplaats
€ 275.000
KORTESSEM
481.5 m²
Historische vierkantshoeve met topligging en vele mogelijkheden Deze historische vierkantshoeve is gelegen op een per...
Historische vierkantshoeve met topligging en vele mogelijkheden Deze historische vierkantshoeve is gelegen op een perceel grond in open bebouwing van 16 are 4ca. De hoeve beschikt over een aangename, landelijke ligging, maar is toch centraal gelegen. Langs het pand ligt een gemeentelijke basisschool. Deze hoev...