Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

Te Koop

Villa te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 565.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Planterijstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
1610 m²
Bouwjaar
:
1983
Financiele informatie
Prijs
:
€ 565.000
Kadastraal inkomen
:
€ 924
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 11.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 14.481
Totale kostprijs
:
€ 579.481
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met 3 slaapkamers en garage op mooi perceel van ca. 16 are.
* GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC: C)
* ASBESTVEILIG

Vlakbij het centrum van Sint-Truiden maar zeer rustig gelegen in het groen ligt deze zeer goed
onderhouden villa die werd gebouwd in 1983.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een living met veel lichtinval door de vele raampartijen.
Aansluitend een veranda met schuifraam naar de mooie aangelegde tuin. De keuken is uitgerust met
Miele toestellen waaronder een oven, een vaatwasmachine en een inductie kookplaat.

Langs de keuken is er een berging aanwezig. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van
respectievelijk 10.5 m², 16.5 m² en 18.5 m². De woning is tevens voorzien van een ruime garage
met sectionaalpoort en een wasberging.

De zolder is bereikbaar via een uittrekbare zoldertrap. De zolder heeft de mogelijkheid om de woning
uit te breiden en enkele kamers bij te maken.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Centrale verwarming op stookolie
* De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing
* Asbestveilig
* EPC C (GEEN RENOVATIEPLICHT)

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
285 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
43 m²
Keuken
:
16 m²
Washok
:
10.5 m²
Berging
:
5 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer 1
:
10.5 m²
Slaapkamer 2
:
16.5 m²
Slaapkamer 3
:
18.5 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
7 m²
Garage
:
26 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten