Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

Te Koop

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Neremveld 9, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
278 m²
Grondoppervlakte
:
547 m²
Bouwjaar
:
2009
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.180
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 8.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 11.584
Totale kostprijs
:
€ 436.584
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en veel lichtinval vlakbij het
centrum van Borgloon.
*GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC B)

Deze woning ligt vlakbij het centrum van Borgloon.  De nodige voorzieningen zijn
makkelijk bereikbaar.

Naar indeling onderscheiden we;

gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime zithoek met eetkamer en open keuken
met kookeiland. Dit alles geeft via schuiframen toegang tot het terras en tuingedeelte.
Verder is er een grote wasberging.
De garage is voorzien van een dubbele sectionaalpoort voor het plaatsen van 2 wagens.

1e verdieping: De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Er is ook nog een doucheruimte met lavabo en er is een extra berging.

De woning heeft een grote kelder, hier zijn tevens de ketel en de waterontharder
geplaatst.

Technieken:
*gaswandketel
*EPC B

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251120-0003738520-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
178 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
10.5 m²
Wasberging
:
10 m²
Berging
:
4 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer 1
:
18 m²
Slaapkamer 2
:
10 m²
Slaapkamer 3
:
12 m²
Badkamer 1
:
11 m²
Badkamer 2
:
4 m²
Zolder
:
50 m²
Kelder
:
65 m²
Garage
:
32 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten