Huis te KORTESSEM (3720)

€ 299.980

Foto 1 van 4
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Aartsbisschop Graulstraat 6, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Grondoppervlakte
:
373 m²
Bouwjaar
:
2017
Financiele informatie
Prijs
:
€ 299.980
Registratierechten
:
€ 8.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.998
Totale kosten
:
€ 56.644
Totale kostprijs
:
€ 356.623
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
" RUSTIG WONEN IN HET HARTJE KORTESSEM"

Wij bieden u een  nieuwbouwwoning (LOT 6) aan op een half open kavel van 3 are 73 ca. (woning rechts)
De bouwheer is HUSTINGS BOUWGROEP uit Diepenbeek. Jarenlange ervaring in de woningbouw (actief sinds 1954)
De woning is gelegen AARTSBISSCHOP GRAULSTRAAT (Omstraetveld) te Kortessem en dit op
wandelafstand van scholen, winkels, horecazaken, administraties en vele faciliteiten.
Het betreft een nieuwe verkaveling met allemaal recente stijlvolle woningen.

De locatie laat u toe in alle rust te genieten van een landelijke omgeving en toch niet ver verwijderd te zijn
van centrum Kortessem!
De woning maakt deel uit van een kleinschalige  verkaveling "OMSTRAETVELD" genaamd met 22 loten.

De woning heeft volgende indeling:

inkomhal, ruim toilet, zithoek, eetkamer, keuken,wasruimte-berging , nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche
en apart toilet op de verdieping.

Deze woning zal volledig afgewerkt opgeleverd worden.

De woning is uitgevoerd in houtskeletstructuur en afgewerkt met een gevelsteen aan de buitenzijde.
Hierdoor benaderd deze woning het BEN-effect met een gerealiseerde E-peilwaarde van 50.
Al de constructiedelen van de woning voldoen aan de thermische isolatie-eisen.
De grote bewoonbare oppervlakte van 163.65 m²bruto garandeert u bovendien een kwalitatieve en duurzame woonbeleving.


Gezien de woning in ruwbouw winddichte fase is kunnen wij dagelijks een bezichtiging ter plaatse plannen en dit na afspraak
met ons kantoor (tel: 012/262205)





  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
7.7 m²
Toilet
:
2 m²
salon
:
17.5 m²
Keuken
:
18.5 m²
Washok
:
10.3 m²
Eetkamer
:
20.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
5.9 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
9.3 m²
Slaapkamer
:
9.3 m²
badkamer
:
9.8 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat