Gemengd gebouw te BORGLOON (3840)

€ 550.000

Algemeen
Adres
:
Hamstraat 2 4, 3840 BORGLOON
Financiele informatie
Prijs
:
€ 550.000
Registratierechten
:
€ 38.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 41.670
Totale kostprijs
:
€ 591.670
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
UITZONDERLIJKE  EIGENDOM (INVESTERINGSPAND) bestaande uit:

*woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 234 m²
*onder hetzelfde dak 121 m² die als bureelruimte, kangoeroewoning (121 m²) kunnen gebuikte worden
*onder apart huisnummer (4) een appartement van 111 m² dat multifunctioneel kan aansluiten op pand Hamstraat 2

(zie op onze website ook de aparte voorstelling woning en appartement)

Wat de woning betreft (huisnummer Hamstraat 2):
Er is een aparte toegang tot het onderdeel bureel, kangoeroewoning van het gebouw waardoor de privacy in geval van kangoeroewoning gegarandeerd is.
Het geheel kan dus opgedeeld worden in een woning van 234 m² en een woning (appartement) van 121 m².
Tevens kan dit laatste onderdeel perfect ingevuld worden als bureel waardoor werken en wonen in hetzelfde gebouw een
ideaal multifunctioneel karakter krijgt.

Wat het appartement met apart huisnummer Hamstraat 4 betreft:

Dit kan apart verhuurd worden (huurprijs 700 euro per maand)
Men kan dit ook aansluitend aan de woning als bijkomende burelen gebruiken.

De woning geniet bovendien van een mooie zuidwest gerichte tuin/terras met vijver
De eigendom is zeer rustig gelegen maar bevindt zich toch op slechts enkele honderden meters van de verbindinsgweg Tongeren
Sint-Truiden.
Winkels en scholen zijn bovendien niet ver af en openbaar vervoer is er  in de onmiddellijke nabijheid.

De laatste hand aan de afwerking werd pas in 2018 gelegd. Het pand is dus totaal nieuw en werd met smaak en veel
kwaliteit afgewerkt.
De EPC-waarde van kWh 151  zegt alles over de energiezuinigheid.

Voor mensen op zoek naar een woning met veel  ruimte en potentieel en bovendien in  instapklare toestand is een bezoek zeker de moeite waard.

Bezichtigingen kunnen steeds op zaterdag in de voormiddag.

Gelieve af te spreken via ons kantoor (tel: 012 262205)
  

Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
151 kWh/m²
Unieke code
:
20171130-0002015096-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat