Huis te BORGLOON (3840)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Jesserenstraat 53, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Grondoppervlakte
:
900 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
2005
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 890
Registratierechten
:
€ 29.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 32.834
Totale kostprijs
:
€ 457.834
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer moderne rustig gelegen woning te Jesseren.

In deze woning komen we binnen via de inkomhal waar we de verbinding naar de
eerste verdieping en de leefruimte vinden.

De leefruimte is een zeer mooie open ruimte waar je ook een gashaard in terugvindt.
Deze gashaard zorgt voor een extra warme sfeer in de open leefruimte met zeer veel
lichtinval. Daarnaast is er ook een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras
en de tuin. Langs de leefruimte vind je de keuken terug deze is volledig geïnstalleerd
met zeer kwalitatieve toestellen. Ook in de verbinding keuken-living vind je een groot
schuifraam terug waarlangs je op een zijdelings terras terechtkomt.
Beide grote en mooi aangelegde terrassen zorgen voor een optimale benutting van de
perfecte oriëntatie van deze woning. Naast de keuken vinden we een berging.

Via de leefruimte is er ook toegang naar een douchekamer. Deze ruimte is voorzien
van inloopdouche en lavabo. Via deze kamer is er rechtstreekse verbinding met
de garage.  Zowel op de gelijkvloers als op de eerste verdieping vinden we een apart
toilet terug.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Ook deze badkamer is volledig geïnstalleerd. Deze is voorzien van bad, inloopdouche
en 2 wastafels.

De woning is ontworpen door architecte Egide Mertens en bij de afwerking werd
gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Daarnaast zijn er ook discrete Anyway doors
waardoor het interieur volledig tot zijn recht. De locatie van het pand leunt aan bij wandel-
en fietsroutes en is ideaal voor natuurliefhebbers.  De leefruimte heeft zicht op weilanden
en dit is gewaarborgd daar het gelegen is in agrarisch gebied.

De woning is zeer energiezuinig (EPC: 176kWh/m²) en is voorzien van zonnepanelen
deze leveren 5500 kW/jaar met energiecertificaten van 250€/1000kW en
is voorzien van 2 waterputten (6000l en 10000l).
Naast de garage zijn er ook nog 4 autostaanplaatsen buiten.

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
176 kWh/m²
Unieke code
:
20181212-002115521-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Open haard
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
12 m²
badkamer
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Terras
:
40 m²
Tuin
:
75 m²
Living
:
35 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
7.5 m²
Douchekamer
:
9.3 m²
Inkomhal
:
3.8 m²
Kelder
:
19 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat