Huis te BORGLOON (3840)

€ 259.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Broekomstraat 17, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
296 m²
Grondoppervlakte
:
787 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
17 m
Bouwjaar
:
1969
Financiele informatie
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.185
Registratierechten
:
€ 18.130
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 21.100
Totale kostprijs
:
€ 280.100
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime instapklare woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning.

In dit pand komen we binnen langs een ruime inkomhal waar zich ook het toilet bevindt.
Via de inkomhal is er verbinding met de keuken en leefruimte.
De keuken is volledig geïnstalleerd, voorzien van een kookeiland en afgewerkt met graniet.
De leefruimte is voorzien van een parketten vloer en houtkachel.
Daarnaast vinden we op de gelijkvloerse verdieping ook nog een berging/atelier met aansluitend de garage.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan slaapkamer 3 en 4 met elkaar verbonden zijn.
In Slaapkamer 3 tref je een dressing aan en via slaapkamer 4 kom je op het dakterras,
wat zuidelijk gericht is, terecht.
Het dakterras is het dak van de kangoeroewoning die hieronder besproken wordt.

Naast het hoofdgebouw vind je dus ook een kangoeroewoning terug.
Deze kangoeroewoning is voorzien van:
  • Keuken: 23.5m²
  • Living: 34m²
  • Slaapkamer: 7.7m²
  • Badkamer: 7m²

Deze bijbouw dient wel volledig gerenoveerd te worden.

Het huis heeft een zeer goede EPC-waarde van 287.
De muren zijn volledig geïsoleerd en op de zolder is ook de vloerplaat geïsoleerd.
Ook tref je in het volledige pand rolluiken aan.
Naast de inpandige garage zijn er ook nog 3 autostaanplaatsen buiten.

Voor een bezichtiging kan u steeds een afspraak maken via het kantoor (012 26 22 05).



  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
287 kWh/m²
Unieke code
:
20170910-0001992064-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Keuken
:
23.4 m²
badkamer
:
7 m²
Slaapkamer
:
7.7 m²
Living
:
34 m²
Kelder
:
50 m²
Inkomhal
:
10.9 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
16 m²
Berging
:
14 m²
Garage
:
28 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
17.6 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Nachthal
:
9 m²
badkamer
:
7.6 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Terras
:
34 m²
Zolder
:
50 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat