Huis te BALEN (2490)

€ 380.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Vuurbergenstraat 4, 2490 BALEN
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
681 m²
Bouwjaar
:
2002
Financiele informatie
Prijs
:
€ 380.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.042
Registratierechten
:
€ 22.800
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.053
Totale kosten
:
€ 25.853
Totale kostprijs
:
€ 405.853
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Riante woning met 5 slaapkamers en tuin - vlakbij recreatiedomein de Keiheuvel

Deze woning leent zich door zijn volume en indeling ideaal tot een woning voor nieuw-samengestelde
gezinnen en kangoeroe wonen of gewoon voor gezinnen die houden van wat extra ruimte!

Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte van +- 40m² grenzend aan de keuken met toegang
tot de tuin. Er is eveneens een slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer voorzien alsook
een zeer mooie dressing.

Op de eerste verdieping zijn er nog 4 slaapkamers en is er reeds een ruimte voorzien voor
het installeren van een extra badkamer.

Verder heeft deze woning een grote inpandige garage en een bijgebouw dat dienst doet als
degelijke tuinberging of extra garage. De tuin en garage zijn toegankelijk via een oprit langs de woning.

De tuin is voorzien van 2 terrassen zodat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon.

De verwarmingsketel werd in 2018 nog vervangen door een gascondensatieketel, dit werd nog niet
verrekend in het EPC-attest.

Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren!

Kantoor: 012/26 22 05 of rechtstreeks: Sofie: 0486/91 40 18
Info@hetimmohuis.be








  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
309 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
15.3 m²
Living
:
20 m²
Eetkamer
:
20 m²
Keuken
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Dressing
:
11 m²
badkamer
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
4.3 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
9 m²
badkamer
:
4.6 m²
Berging
:
7.5 m²
Garage
:
20 m²
Garage
:
31.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat