Huis te KORTESSEM (3720)

€ 1.295.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
5
Adres
:
Leopold III-Straat 113, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
878 m²
Grondoppervlakte
:
8490 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
39 m
Bouwjaar
:
1998
Financiele informatie
Prijs
:
€ 1.295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.992
Registratierechten
:
€ 38.850
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.684
Totale kosten
:
€ 42.534
Totale kostprijs
:
€ 1.337.534
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met zwemvijver, fitness, grote tuin en praktijkruimte.

Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie werd in 1998 deze prachtige villa
gebouwd. Ondanks de rustige locatie bevindt de woning zich op slechts 15 minuten
rijden van Hasselt. Ook heb je vlot toegang tot de E313.

De villa is voorzien van alle luxe, waaronder een fitness van 160m², zwemvijver met
een langsliggend poolhouse, sauna en ondergrondse ruimte voor een tal van voertuigen.

Wonen in combinatie met een praktijk - of kantoorruimte is hier perfect mogelijk.
Privé en werk kunnen perfect gescheiden verlopen via de afzonderlijke ingangen.

Rechts van de villa is er ook nog een perceel grond gelegen met een straatbreedte van ca. 15m
geschikt voor bebouwing en vervat binnen de koopsom.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, bureel, TV-kamer,
ontvangstsalon, keuken, woonkamer met zit- en eethoek met inbouwhaard op gas,
tuinkamer, bijkeuken met inbouwkasten, toilet. Verder zijn er in de bijkeuken ook
aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. De keuken is hoogwaardig
afgewerkt en beschikt over een granieten werkblad, koelkast, inductiekookplaat,
wandafzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

De eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en 3 badkamers.
De masterbedroom van 36m² heeft een dressing en zithoek voorzien van een gashaard.

Verder is er een conciërgewoning aanwezig die apart bereikbaar is via een zij-ingang.
Deze kan ook dienst doen als studio en beschikt over een leefruimte, keuken en
doucheruimte.

Verder is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap, waar we een vijfde slaapkamer
en vierde badkamer aantreffen met een eigen terras.

In de kelder is er een garage voorzien van een automatische sectionaalpoort met plaats
voor 4 auto's. Vervolgens is er ook nog een wijnkelder, mancave met bar, CV-ruimte en
een eigen fitnessruimte van 130m².

Achteraan het huis is er een garage voorzien met plaats voor één voertuig, een magazijn
met autolift en plaats voor een 8-tal voertuigen, alsook een een zwemvijver van 25x4m.
Langs de zwemvijver is er een poolhouse met overdekt terras, keuken, zithoek, douche en toilet.
In de kelder van het poolhouse is er een sauna voorzien.



  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Unieke code
:
20210313-0002385287-RES-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
183 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
56 m²
Veranda
:
30 m²
Terras
:
40 m²
Bureau
:
25 m²
Keuken
:
19 m²
Bureau
:
27 m²
salon
:
17 m²
Bureau
:
13 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
36 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Dressing
:
10 m²
badkamer
:
8 m²
Nachthal
:
19 m²
badkamer
:
7 m²
Douchekamer
:
6 m²
Dressing
:
8 m²
Dressing
:
17 m²
Dressing
:
20 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaaplamer terras
:
4.2 m²
badkamer
:
19.3 m²
Garage
:
24 m²
Garage
:
96 m²
bar
:
65 m²
Kelder
:
81 m²
Washok
:
7.4 m²
fitness
:
130 m²
Conciërgewoning
:
26 m²
badkamer
:
3 m²
Sauna
:
15 m²
Berging
:
9 m²
Overdekt terras
:
12 m²
Slaaplamer terras
:
16 m²
Zij-ingang
:
10.2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 179.000
BORGLOON
101.5 m²
1
1
2
Te renoveren gelijkvloerse woning met prachtig uitzicht op een perceel van circa 18a. Deze open bebouwing is gelege...
Te renoveren gelijkvloerse woning met prachtig uitzicht op een perceel van circa 18a. Deze open bebouwing is gelegen op de verbindingsweg tussen Borgloon en Tongeren. Rechts van de inkomhal vinden we een ruime leefruimte van 34,5 m². Via de leefruimte komen we terecht in de keuken voorzien van een fornuis, ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 147.500
BORGLOON
98 m²
1
2
Gunstig gelegen woning in Borgloon. Deze woning is gelegen net buiten het centrum van Borgloon en heeft een grondige...
Gunstig gelegen woning in Borgloon. Deze woning is gelegen net buiten het centrum van Borgloon en heeft een grondige renovatiebeurt nodig. Via de inkomhal heb je toegang tot de eetkamer met aansluitend een living. Achter de eetkamer bevindt er zich keuken waar je toegang hebt tot de veranda. In de veranda ...
Huis - HEERS
Huis
€ 420.000
HEERS
345 m²
1
1
5
Prachtige eigendom (OB) met multifunctioneel karakter op perceel van 10a80ca Deze woning met achterliggend handelsgeb...
Prachtige eigendom (OB) met multifunctioneel karakter op perceel van 10a80ca Deze woning met achterliggend handelsgebouw (in paarse aanduiding) is rustig gelegen, maar biedt U toch een goede bereikbaarheid. Vlakbij de verbindingsweg Luik - Sint-Truiden en met alle nodige diensten en winkels binnen handbereik. ...