Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

HET IMMOHUIS

Huis te BORGLOON (3840)

€ 282.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kanunnik Darisstraat 9, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Leefruimte
:
22 m²
Grondoppervlakte
:
500 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1977
Financiele informatie
Prijs
:
€ 282.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.038
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.460
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 11.455
Totale kostprijs
:
€ 293.455
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met centrale ligging
en zonnige terrassen

Deze eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor
alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn
uitstekend.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Je
hebt er eveneens toegang tot het gezellige salon dat split-level gelegen is
en aansluitend de eetkamer met trap naar de verdieping. Verder is er op het
gelijkvloers nog een open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, spoelbak
en vaatwasapparaat. De achterzijde is volledig voorzien van glaspartijen, die
toegang bieden tot 2 zonnige terrassen.

Op de verdieping bereiken we via de nachthal 3 slaapkamers, waarvan er twee
voorzien zijn van een eigen terras. Verder is er nog een badkamer, voorzien van
een ligbad, dubbele lavabo en wc.

De woning is volledig onderkelderd, waar een grote wasplaats en ruime garage
in gevestigd zijn. Je kan de garage bereiken via de oprit aan de rechterzijde.

Daarnaast is de woning ook voorzien van het nodige groen, hetgeen de omgeving
een aangenaam gevoel geeft.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. De verwarming is op stookolie,
de ramen zijn dubbel in aluminium omkadering en de elektriciteit is conform AREI
gekeurd.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via
012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
202300612-0002279233-RES-1
Erfgoed
:
Landschapsatlas
EPC
:
416 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
8.7 m²
Vestiaire
:
3.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
22 m²
Bureau
:
14 m²
Keuken
:
15 m²
Trappenhal
:
12 m²
Kelder
:
16 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
12.8 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
6 m²
Berging
:
6 m²
Terras
:
18.5 m²
Terras
:
18 m²
Terras
:
4 m²
Garage
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten