+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bloesemstraat 15, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Grondoppervlakte
:
610 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
2007
Financiele informatie
Prijs
:
€ 563.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.089
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 16.890
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.179
Totale kosten
:
€ 20.069
Totale kostprijs
:
€ 583.069
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente, moderne woning met praktijkruimte en 4 slaapkamers in het
centrum van Borgloon

Deze recente woning, voorzien van alle moderne technieken en uitgerust met
energiezuinige toepassingen is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor
alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn en u geniet van uitstekende verbindingen.

Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de L-vormige
leefruimte met gashaard. Aansluitend treffen we de leefkeuken met kookeiland
voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak,
vaatwasser, koffiemachine, microgolf en oven. Verder treffen we op de gelijkvloerse
verdieping nog een berging voorzien van een waskoker en aansluitingen voor
wasmachine en droogkast.

De praktijkruimte is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijkant van de woning
of via de berging. Deze ruimte kan tevens perfect dienst doen als garage, mits het
plaatsen van een poort.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal aan, dewelke dienst kan doen
als bureau of extra zithoek en geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers van respectievelijk
15, 10.5, 12.5 en 10.5 m². Een van de slaapkamers heeft aansluitend een dressing met
enkele lavabo. Verder is er ook nog een badkamer voorzien enkele lavabo, ligbad,
inloopdouche en toilet.

Achteraan de woning treffen we een aangenaam tuingedeelte en terras met zonneluifel.

De verwarming gebeurt via een cv-ketel op gas, dewelke in 2022 volledig vernieuwd werd.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming en de eerste verdieping van
radiatoren. De woning beschikt over inbraakveilig hoogrendementsbeglazing, met aluminium
omkadering. Er is verder ook een regenwaterput voorzien van 5000l, dewelke aangesloten is
op de toiletten en wasmachine. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen en een
ventilatiesysteem.

Een bezichtiging is mogelijk na afspraak met ons kantoor op 012 26 22 05.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
94
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
110 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
9.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
35.5 m²
Keuken
:
12 m²
Berging
:
10.5 m²
Praktijkruimte/kine
:
24.5 m²
Nachthal
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Dressing
:
5.5 m²
Badkamer
:
11.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 249.000
TONGEREN-BORGLOON
240 m²
1
1
2
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een ...
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een deelgemeente van Tongeren-Borgloon ligt deze woning op een mooi perceel van 8 are 55 ca. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. Naar indeling to...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...