Huis te KORTESSEM (3720)

€ 1.050.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
5
Adres
:
Leopold III-Straat 113, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
878 m²
Grondoppervlakte
:
8490 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
39 m
Bouwjaar
:
1998
Financiele informatie
Prijs
:
€ 1.050.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.992
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 31.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.515
Totale kosten
:
€ 35.015
Totale kostprijs
:
€ 1.085.015
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met zwemvijver, fitness, grote tuin en praktijkruimte.

Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie werd in 1998 deze prachtige villa
gebouwd. Ondanks de rustige locatie bevindt de woning zich op slechts 15 minuten
rijden van Hasselt. Ook heb je vlot toegang tot de E313.

De villa is voorzien van alle luxe, waaronder een fitness van 160m², zwemvijver met
een langsliggend poolhouse, sauna en ondergrondse ruimte voor een tal van voertuigen.

Wonen in combinatie met een praktijk - of kantoorruimte is hier perfect mogelijk.
Privé en werk kunnen perfect gescheiden verlopen via de afzonderlijke ingangen.

Rechts van de villa is er ook nog een perceel grond gelegen met een straatbreedte van ca. 15m
geschikt voor bebouwing en vervat binnen de koopsom.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, bureel, TV-kamer,
ontvangstsalon, keuken, woonkamer met zit- en eethoek met inbouwhaard op gas,
tuinkamer, bijkeuken met inbouwkasten, toilet. Verder zijn er in de bijkeuken ook
aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. De keuken is hoogwaardig
afgewerkt en beschikt over een granieten werkblad, koelkast, inductiekookplaat,
wandafzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met groenhakselaar.

De eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en 3 badkamers.
De masterbedroom van 36m² heeft een dressing en zithoek voorzien van een gashaard,
alsook een ruim privatief terras van 14m².

Verder is er een conciërgewoning aanwezig die apart bereikbaar is via een zij-ingang.
Deze is momenteel ingericht als studio en beschikt over een leefruimte, keuken en
doucheruimte.

Verder is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap, waar we een vijfde slaapkamer
en vierde badkamer aantreffen met een eigen terras.

In de kelder is er een garage voorzien van een automatische sectionaalpoort met plaats
voor 4 auto's. Vervolgens is er ook nog een wijnkelder, mancave met bar, CV-ruimte en
een eigen fitnessruimte van 130m².

Achteraan het huis is er een garage voorzien met plaats voor één voertuig, een magazijn
met autolift en plaats voor een 8-tal voertuigen, alsook een een zwemvijver van 25x4m.
Langs de zwemvijver is er een poolhouse met overdekt terras, keuken, zithoek, douche en toilet.
In de kelder van het poolhouse is er een sauna voorzien.

Deze prachtige villa is voorzien van zonnepanelen, de cv-ketel werd afgelopen jaar vernieuwd.

Voor meer informatie of een afspraak omtrent deze woning,
kan u steeds contact opnemen met ons kantoor via het nummer 012 26 22 05.


  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20210313-0002385287-RES-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
183 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
56 m²
Veranda
:
30 m²
Terras
:
40 m²
Bureau
:
25 m²
Keuken
:
19 m²
Bureau
:
27 m²
salon
:
17 m²
Bureau
:
13 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
36 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Dressing
:
10 m²
Badkamer
:
8 m²
Nachthal
:
19 m²
Badkamer
:
7 m²
Douchekamer
:
6 m²
Dressing
:
8 m²
Dressing
:
17 m²
Dressing
:
20 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaaplamer terras
:
4.2 m²
Badkamer
:
19.3 m²
Garage
:
24 m²
Garage
:
96 m²
bar
:
65 m²
Kelder
:
81 m²
Washok
:
7.4 m²
fitness
:
130 m²
Conciërgewoning
:
26 m²
Badkamer
:
3 m²
Sauna
:
15 m²
Berging
:
9 m²
Overdekt terras
:
12 m²
Slaaplamer terras
:
16 m²
Zij-ingang
:
10.2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...