handelspand te BORGLOON (3840)

€ 715.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 100A, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
345 m²
Grondoppervlakte
:
611 m²
Bouwjaar
:
2002
Financiele informatie
Prijs
:
€ 715.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.493
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 21.450
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.284
Totale kosten
:
€ 24.734
Totale kostprijs
:
€ 739.734
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gemengd gebouw met vele mogelijkheden nabij het centrum van Borgloon

Dit gemengd gebouw treffen we aan in Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg
Tongeren-Sint-Truiden. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen
zijn in de buurt aanwezig.

Het gebouw biedt momenteel plaats aan een kantoorruimte op het gelijkvloers, met
keuken en garage in de kelder, aan een kantoorruimte op de eerste verdieping en een
dakappartement op de dakverdieping met garage.

Het gebouw biedt U vele mogelijkheden en U kan de functies per verdieping makkelijk
wijzigen. Momenteel onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Kantoorruimte, sanitair met 2 toiletten en een vergaderzaal. Via de wenteltrap bereiken
we in de kelder een keuken, berging en garage.
Eerste verdieping:
2 kantoorruimtes, sanitair met 2 toiletten en een polyvalente ruimte (keuken/vergaderzaal).
Tweede verdieping:
Dakappartement met inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en
garage in de kelder, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
Voor elke eenheid zijn er aparte tellers voor gas, water en elektriciteit.
De ramen zijn van het type dubbele beglazing (geluidswerend) in aluminium omkadering.
De verwarming is op gas. In de gelijkvloerse kantoorruimte en op de eerste verdieping
zijn er airco's aanwezig. De gelijkvloerse kantoorrruimte werd voorzien van een
alarminstallatie.       

EPC-label handelsruimtes gelijkvloers en eerste verdieping: C
EPC-score appartement dakverdieping: 171 kWh/m² - label B

De kantoorruimte op de eerste verdieping en het dakappartement zijn voor lange termijn
verhuurd aan een vaste huurder. Ook als investering is dit gebouw dus interessant.

Kortom, een gebouw dat U vele mogelijkheden biedt. Wenst U meer informatie of
een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons via 012 26 22 05 of via

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
kantoorruimte
:
75 m²
Vergaderruimte
:
14 m²
Toilet
:
6 m²
Trappenhal
:
5 m²
Keuken
:
12.5 m²
Berging
:
5 m²
Garage
:
50 m²
kantoorruimte
:
75 m²
Inkomhal
:
4.5 m²
Living
:
40.5 m²
Keuken
:
7.5 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Badkamer
:
4.5 m²
Berging
:
3 m²
Garage
:
21 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Handelspand met woonst - DIEPENBEEK
Handelspand met woonst
€ 750.000
DIEPENBEEK
498 m²
1
3
5
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestv...
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestveilig bevonden Dit ruime gebouw treffen we aan in een zijstraat van het Marktplein en dus pal in het centrum van Diepenbeek. Alle nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindi...
Handelspand met woonst - TONGEREN
Handelspand met woonst
€ 449.000
TONGEREN
345 m²
1
3
Gunstig gelegen handelspand in centrum Tongeren met bovenliggend duplex-appartement Pal in het centrum van Tongeren...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Tongeren met bovenliggend duplex-appartement Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met duplex-appartement terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt. De ligging is dus zeker en vast gunstig te noemen. Op vlak van indeling ondersc...
Handelspand met woonst - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 419.000
BORGLOON
227 m²
2
4
Gunstig gelegen en energiezuinige bel-etagewoning met handelsruimte en 4 slaapkamers in centrum Borgloon ·Geen renov...
Gunstig gelegen en energiezuinige bel-etagewoning met handelsruimte en 4 slaapkamers in centrum Borgloon ·Geen renovatieverplichting (label B) ·Elektriciteit conform het AREI Deze bel-etagewoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Het gebouw biedt de ruimte om gelijkvloers een handelsactiviteit uit t...