Huis te BORGLOON (3840)

€ 535.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vilsterbron 14, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Grondoppervlakte
:
436 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1957
Financiele informatie
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 16.050
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.160
Totale kosten
:
€ 19.210
Totale kostprijs
:
€ 554.210
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en
dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte met veel
lichtinval en een groot schuifraam naar de tuin. De keuken sluit naadloos
aan bij de eetkamer. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder en de
aansluitende garage. De keuken kan je zelf naar eigen smaak afwerken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Aansluitend aan een
van de kamers is er een bergruimte voorzien. De ruim bemeten badkamer
is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een bad.

Er zijn 2 kelders onder de woning alsook een garage met sectionaalpoort.

De technieken werden geheel vernieuwd bij de renovatie. De verwarming
is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. Deze woning voldoet aan het E-peil 18, hetgeen de woning
zeer energiezuinig maakt.

Kortom, een volledig gerenoveerde woning, waarmee U klaar bent voor de
toekomst, gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de nodige voorzieningen,
maar ook dichtbij de rust van een landelijke omgeving.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
18
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
38,85 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
19 m²
Eetkamer
:
19 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
4 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
10.8 m²
Badkamer
:
8.3 m²
Garage
:
21 m²
Kelder
:
29.2 m²
Berging
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 198.000
HEERS
173 m²
1
2
4
Deze vrijstaande woning is gunstig gelegen binnen het centrum van Heers. Het bouwperceel waarop de woning gebouwd i...
Deze vrijstaande woning is gunstig gelegen binnen het centrum van Heers. Het bouwperceel waarop de woning gebouwd is, is zeer breed waardoor er zeker nog uitbreidingsmogelijkheden zijn. De woning heeft een logische indeling. Naast de ruime living beschik je ook nog over een bijkomend salon. Op het verdiep tref...
Huis - WELLEN
Huis
€ 240.000
WELLEN
214 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning op rustige locatie te Wellen op perceel van 15a10ca Deze eengezinswoning treffen we aan ...
Te renoveren eengezinswoning op rustige locatie te Wellen op perceel van 15a10ca Deze eengezinswoning treffen we aan in een zeer rustige zijstraat van de verbindingsweg Wellen-Alken. U kan dus genieten van de rustige omgeving en geniet toch van de goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende ...
Villa - SINT-TRUIDEN
Villa
€ 423.000
SINT-TRUIDEN
346.5 m²
2
1
4
Landelijke instapklare villa met 4 slaapkamers en een mooie tuin. - Geen renovatieverplichting (label C) - Asbestveili...
Landelijke instapklare villa met 4 slaapkamers en een mooie tuin. - Geen renovatieverplichting (label C) - Asbestveilig Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Groot-Gelmen, een landelijke deelgemeente van Sint-Truiden. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen enkele minuten de verbindingsweg...