Handelspand met woonst te HEERS (3870)

€ 219.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwe Steenweg 33, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Grondoppervlakte
:
270 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 219.000
Kadastraal inkomen
:
€ 907
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 26.280
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.749
Totale kosten
:
€ 29.029
Totale kostprijs
:
€ 248.029
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Handelspand met bovenliggend appartement te koop in het centrum van Heers.
GEEN RENOVATIEPLICHT (LABEL D)

In het centrum van Heers vinden we de voormalige trekpleister "Liquido" terug.
In dit hoekpand werd jarenlang succesvol café uitgebaat door de vorige eigenaars. De
nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien is het café vrij van brouwerijcontract
waardoor een nieuwe uitbater geen verplichtingen heeft op dit vlak. Uiteraard kan men hier ook
een andere zelfstandige activiteit uitbaten mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Het handelspand beschikt over een ruim handelsgedeelte van 120m², aparte toiletten voor
klanten, twee frigo's en een stockruimte. Tot slot zijn er nog een keuken, een CV-ruimte en
een privé-toilet die het gelijkvloers vervolledigen.
1e verdieping:
Het bovenliggend appartement is bereikbaar via een vaste trap. Men komt binnen in
in de woon- en eetkamer. Rechts is de badkamer terug te vinden met daarachter twee
slaapkamers. De huidige eigenaars waren reeds begonnen met de afwerking hiervan en
de reeds aangekochte materialen blijven in het pand aanwezig.

Parkeergelegenheid is er voldoende aan de overkant op het gemeenteplein. Daarnaast is de
volledige uitrusting aanwezig om onmiddellijk van start te gaan.
Dit handelspand kan uiteraard ook dienen voor de uitbating van andere zelfstandige activiteiten.


Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse,
contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20220224-0002552908-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
polyvalente ruimte
:
120 m²
Toilet
:
17.5 m²
Berging
:
45.5 m²
Stookkamer
:
9 m²
Keuken
:
15 m²
Toilet
:
4 m²
Woonkamer
:
20.5 m²
Eetkamer
:
12 m²
hall
:
4.5 m²
Nachthal
:
14.5 m²
Slaapkamer 1
:
10.5 m²
Slaapkamer 2
:
10.5 m²
Badkamer
:
4.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Handelspand met woonst - DIEPENBEEK
Handelspand met woonst
€ 750.000
DIEPENBEEK
498 m²
1
3
5
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestv...
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestveilig bevonden Dit ruime gebouw treffen we aan in een zijstraat van het Marktplein en dus pal in het centrum van Diepenbeek. Alle nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindi...
Handelspand met woonst - TONGEREN
Handelspand met woonst
€ 449.000
TONGEREN
345 m²
1
3
Gunstig gelegen handelspand in centrum Tongeren met bovenliggend duplex-appartement Pal in het centrum van Tongeren...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Tongeren met bovenliggend duplex-appartement Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met duplex-appartement terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt. De ligging is dus zeker en vast gunstig te noemen. Op vlak van indeling ondersc...
Handelspand met woonst - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 419.000
BORGLOON
227 m²
2
4
Gunstig gelegen en energiezuinige bel-etagewoning met handelsruimte en 4 slaapkamers in centrum Borgloon ·Geen renov...
Gunstig gelegen en energiezuinige bel-etagewoning met handelsruimte en 4 slaapkamers in centrum Borgloon ·Geen renovatieverplichting (label B) ·Elektriciteit conform het AREI Deze bel-etagewoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Het gebouw biedt de ruimte om gelijkvloers een handelsactiviteit uit t...