Gelijkvloers te WELLEN (3830)

€ 372.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vloeiherkstraat 30, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
119 m²
Bouwjaar
:
2025
Financiele informatie
Prijs
:
€ 372.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 11.268
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.048
BTW regime
:
21%
BTW bedrag
:
€ 58.401
Totale kosten
:
€ 72.717
Totale kostprijs
:
€ 444.717
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Residentie Bloemenhof is een kleinschalige kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit 6 appartementen waaronder 1 penthouse. Het project zal gerealiseerd worden in de Vloeiherkstraat, op wandelafstand van het centrum van Wellen.

Het project zal onder de vorm van een vrijstaande bebouwing gerealiseerd worden het resulteert in veel privacy en een groene omgeving.

De architect heeft met veel aandacht een strak architecturaal concept uitgewerkt waarbij de appartementen beschikken over een optimale indeling en veel lichtinval.

De appartementen beschikken over de modernste technieken.

Je beschikt over een mooi budget voor de uitvoering van de vloer, keuken en badkamer. Doordat je de inrichting volledig zelf kan kiezen, maak je van je appartement je echte thuis.

Per appartement kan er 1 tot 2 parkings bij aangekocht worden. Ook is er een overdekte fietsberging en tuinberging aanwezig.

Energiezuinigheid staat centraal. De warmwaterproductie, het verwarmen en koelen van het appartement gebeurt door middel van een luchtwater-warmtepomp.

De ventilatie van het appartement zal gebeuren dmv een C+systeem

 

Op het gelijkvloers tref je drie ruimte appartementen  met tuin aan.

Het eerste verdiep omvat twee appartementen met terrassen van 40m².

Het volledige 2de verdiep bestaat uit een ruim penthouse-appartement met een terras van 25m².

 

Dit specifieke appartement (0.2) is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Het betreft een tweeslaapkamer-appartement (18m²- 12m²).

De badkamer heeft een oppervlakte van 11.12m² en is bijgevolg voldoende ruim om zowel bad als douche te voorzien.

De leefruimte met open keuken heeft een totale oppervlakte van 53.5m². Aansluitend op de leefruimte tref je een ruim terras aan van 34.84m² met aansluitend een tuin van ca. 87m²

 

De ruime bewoonbare oppervlakte in combinatie met het ruime terras en aangrenzende tuin maken van dit appartement een unieke wooneenheid.

 

Heb je interesse en wil je graag het lastenboek en de indelingsplannen in detail doornemen? Bel ons op 012 26 22 05 of op 0474 692 386 voor een afspraak.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
P-score
:
Klasse C
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
9.3 m²
Toilet
:
2.1 m²
leefruimte
:
36.5 m²
Keuken
:
17 m²
Berging
:
8.5 m²
Slaapkamer 1
:
18 m²
Slaapkamer 2
:
12 m²
Badkamer
:
11.1 m²
Terras
:
34.8 m²
Tuin
:
87.6 m²
tuinberging
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Appartement - TONGEREN-BORGLOON
Appartement
€ 435.000
TONGEREN-BORGLOON
153 m²
1
2
Ruim en lichtrijk appartement met groot terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging met uitstekende ligging ...
Ruim en lichtrijk appartement met groot terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging met uitstekende ligging in Borgloon *EPC A *Elektrische keuring conform AREI Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit mooie appartement op de 2de verdiepi...
Appartement - TONGEREN-BORGLOON
Appartement
€ 425.000
TONGEREN-BORGLOON
136 m²
1
2
Lichtrijk appartement met ruim terras en prachtig groen uitzicht over de Motvallei in Borgloon met ondergrondse autost...
Lichtrijk appartement met ruim terras en prachtig groen uitzicht over de Motvallei in Borgloon met ondergrondse autostaanplaats en kelderberging *EPC A *Elektriciteit conform AREI Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit prachtige appartement op de 2de verdieping combineert comf...
Appartement - TONGEREN-BORGLOON
Appartement
€ 338.715
TONGEREN-BORGLOON
192.68 m²
1
3
Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen: nieuwbouw duplex met zuidgericht terras, hoogwaardige afwerking en een ...
Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen: nieuwbouw duplex met zuidgericht terras, hoogwaardige afwerking en een topligging aan de Fruitspoorroute. Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplexappartement, volledig afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen aan de rand van de Fruitspoorroute geniet u hie...