Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 198.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 95, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Leefruimte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
193 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 198.000
Kadastraal inkomen
:
€ 674
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 2.093
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.604
Totale kosten
:
€ 4.697
Totale kostprijs
:
€ 202.697
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon

 

Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke
opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.

 

De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en telt momenteel vijf volwaardige

slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Hierdoor is deze

eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, investeerders of wie wonen en werken wenst

te combineren.

 

De woning geniet van een aangename indeling met een ruime leefruimte en open keuken, wat
zorgt voor een lichtrijke en open sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische
berging. Verder is er een aparte eetkamer aanwezig die perfect kan worden ingericht als
bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping
onderscheiden we nog 3 slaapkamers en een berging.

 

Achteraan het perceel bevindt zich een garage met aansluitend een atelier. Deze extra ruimtes
bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor het uitoefenen van een hobby, het creëren van
een werkplaats of het stockeren van materiaal in het kader van een zelfstandige activiteit.

Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen
en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom, een eigendom met veel potentieel voor
wie zijn eigen stempel wil drukken en op zoek is naar ruimte, ligging en mogelijkheden.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-03-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20260318-0003827519-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
589 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op kolen
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Indeling
Living
:
32.5 m²
Eetkamer
:
12 m²
Keuken
:
11.5 m²
Berging
:
17 m²
Trappenhal
:
1 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
34.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Berging
:
3 m²
Garage
:
24 m²
Atelier
:
25 m²
Kelder
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 309.000
BORGLOON
164 m²
2
3
Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en zonnepanelen Deze volledig gerenoveerde s...
Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en zonnepanelen Deze volledig gerenoveerde stadswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen, en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in de stad. Bij het binnenko...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
155 m²
1
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...
Huis - WELLEN
Huis
€ 595.000
WELLEN
350 m²
6
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi ...
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi perceel van 35 are 21 ca. *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Gelegen in het landelijke Vrolingen, ligt deze stroopstokerij die nog steeds in werking is, en bijgevolg klaar om verder uitgebaat te worden....