Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 189.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 95, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Leefruimte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
193 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 674
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 1.913
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.604
Totale kosten
:
€ 4.517
Totale kostprijs
:
€ 193.517
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon

Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke
opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en telt momenteel vijf volwaardige
slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Hierdoor is deze
eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, investeerders of wie wonen en werken wenst
te combineren.

De woning geniet van een aangename indeling met een ruime leefruimte en open keuken, wat
zorgt voor een lichtrijke en open sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische
berging. Verder is er een aparte eetkamer aanwezig die perfect kan worden ingericht als
bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping
onderscheiden we nog 3 slaapkamers en een berging.

Achteraan het perceel bevindt zich een garage met aansluitend een atelier. Deze extra ruimtes
bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor het uitoefenen van een hobby, het creëren van
een werkplaats of het stockeren van materiaal in het kader van een zelfstandige activiteit.

Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen
en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom, een eigendom met veel potentieel voor
wie zijn eigen stempel wil drukken en op zoek is naar ruimte, ligging en mogelijkheden.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Unieke code
:
20260318-0003827519-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
589 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op kolen
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Indeling
Living
:
32.5 m²
Eetkamer
:
12 m²
Keuken
:
11.5 m²
Berging
:
17 m²
Trappenhal
:
1 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
34.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Berging
:
3 m²
Garage
:
24 m²
Atelier
:
25 m²
Kelder
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 449.000
HEERS
262 m²
1
3
Instapklare villa met 3 of 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd * Geen renovatieplicht (EPC: C) * Elek...
Instapklare villa met 3 of 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd * Geen renovatieplicht (EPC: C) * Elektriciteit conform AREI Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u meteen kunt intrekken? Dan is deze mooie villa in open bebouwing beslist een bezoek waard. De woning is rustig gelegen en ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 180.000
BORGLOON
158 m²
1
3
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...
Huis - WELLEN
Huis
€ 475.000
WELLEN
266 m²
3
Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D Op zoek naar...
Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat praktische troeven? Deze woning combineert een aangename woonomgeving met ruime leefruimtes, een inpandige garage, volledige onderkel...