Villa te ALKEN (3570)

€ 635.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Aardbruggenstraat 58, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Leefruimte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
1243 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiele informatie
Prijs
:
€ 635.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.043
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 12.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 15.881
Totale kostprijs
:
€ 650.881
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen villa met langsgelegen bouwgrond, nabij centrum Alken
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Deze open bebouwing treffen we aan in de Aardbruggenstraat, een rustige wijk nabij het
centrum van Alken. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik en ook de
verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte
en veel natuurlijke lichtinval, ruime leefkeuken, berging, inpandige garage, terras
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5, 17 en 16m², badkamer met wc,
douche en dubbele lavabo, aparte dressing en bergingzolder.

Achteraan en linksom de woning ligt een zeer aangename, landelijke tuin met tuinberging
en terras. De tuin links van de woning is tevens een bouwgrond.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Verwarming op stookolie
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250716-0003648626-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
42 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Garage
:
24 m²
Nachthal
:
15 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
11.5 m²
Dressing
:
2 m²
Bergingszolder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 195.000
HEERS
223 m²
1
4
Te renoveren eengezinswoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze gesloten bebouwing treffen we aan in ...
Te renoveren eengezinswoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze gesloten bebouwing treffen we aan in Mechelen-Bovelingen, een landelijke deelgemeente van Heers. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de E40 is een enorm pluspunt. ...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 397.000
SINT-TRUIDEN
1
1
3
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in een rustige buurt. *GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C) * ELECTRICITEIT C...
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in een rustige buurt. *GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C) * ELECTRICITEIT CONFORM * ZONNEPANELEN Vlakbij alle voorzieningen maar gelegen in een rustige buurt ligt deze instapklare en zeer goed onderhouden woning. Naar indeling onderscheiden we; gelijkvloers: rui...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 244.000
TONGEREN-BORGLOON
240 m²
1
1
2
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een ...
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een deelgemeente van Tongeren-Borgloon ligt deze woning op een mooi perceel van 8 are 55 ca. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. Naar indeling to...