Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Truierweg 55, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
386 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 667
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren gesloten hoeve op prachtig perceel van 42 a 65 ca

Bent u op zoek naar een eigendom met authentieke charme, ruimte en enorm
potentieel
? Dan is deze te renoveren gesloten hoeve precies wat u zoekt.
Gelegen op een mooi perceel van 42 a 65 ca, biedt dit statige herenhuis tal van
mogelijkheden voor wie droomt van ruim en karaktervol wonen.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot
een groot en lichtrijk salon, aansluitend op een eetkamer en de keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een veranda en een uitzonderlijke
ruime bureauruimte
, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar maar liefst vier volwaardige slaapkamers,
elk met mooie volumes en hoge plafonds die het karakter van de woning benadrukken.
Daarnaast is er een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog tal van
uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Een belangrijke troef: de ramen werden reeds vernieuwd, wat een stevige basis vormt
voor verdere renovatie. De omliggende stallingen en de aanpalende schuur openen de
deur naar diverse invullingen: hobbyruimte, opslag, atelier of zelfs een herbestemming naar
woon- of werkruimte (mits de nodige vergunningen).

Troeven op een rij:
  • Gesloten hoeve met authentiek karakter
  • Perceel van 42 a 65 ca
  • Herenhuis met hoge plafonds en ruime volumes
  • 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
  • Vernieuwde ramen
  • Tal van bijgebouwen met mogelijkheden
  • Ideaal voor renovatieproject met potentieel

Een unieke kans voor wie ruimte, charme en mogelijkheden wil combineren tot
een droomproject op maat.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
605 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
12.6 m²
Veranda
:
17 m²
Berging
:
13 m²
Bureau
:
17 m²
Badkamer
:
8.7 m²
Garage
:
21 m²
Nachthal
:
8.6 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
13 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
slaapkamer 4
:
15 m²
Zolder
:
36 m²
stalling
:
91 m²
Carport
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 179.000
HEERS
247 m²
1
2
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een lan...
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een landelijke deelgemeente van Heers. U geniet er van een rustige ligging, doch ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Op vlak van indeling ondersc...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 289.000
TONGEREN-BORGLOON
207 m²
2
1
3
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aa...
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon en is gelegen in een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tongeren-Borgloon. Hierdoor zijn alle voorziening...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 329.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...