Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 385.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 385.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 46.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 49.370
Totale kostprijs
:
€ 434.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C


Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als
vakantiewoning of B&B.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor
de handelszaak :
inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  
1e verdieping:
inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m².  

2e verdieping:
polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 225.000
SINT-TRUIDEN
252 m²
2
5
Rustig gelegen kangoeroewoning met renovatiewerk In een rustige, doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden...
Rustig gelegen kangoeroewoning met renovatiewerk In een rustige, doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden en groen, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² biedt deze eigendom volop ruimte en veelzijdigheid. Een ideale opportuniteit voor ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 365.000
BORGLOON
241 m²
1
2
3
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar l...
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar liefst 241 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is uitstekend pal in het centrum van Borgloon, Dankzij zijn centrale ligging combineert de woning ...
Landelijke woning - BORGLOON
Landelijke woning
€ 390.000
BORGLOON
366.5 m²
1
2
5
Grote villa met 5 (mogelijk 7) slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-...
Grote villa met 5 (mogelijk 7) slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden, (mogelijk als kangoeroewoning) Deze ruim bemeten woning heeft naast de goede ligging ook de mogelijkheid om als kangoeroewoning te worden gebruikt, gezien er op de gelijkvloerse verdiepin...