Huis te ALKEN (3570)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Stationsstraat 137, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
245 m²
Grondoppervlakte
:
950 m²
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
2002
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.682
Registratierechten
:
€ 42.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 45.584
Totale kostprijs
:
€ 470.584
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Moderne woning met hedendaags architecturaal concept.

Deze woning werd in 2002 opgericht op een ruim perceel van het type open bebouwing met een oppervlakte van 9are 50 centiare.
Het perceel heeft een uitzonderlijk goede oriëntatie. De achtergevel is zuidwest georiënteerd. Van op het ruime terras kan je bijgevolg van de middag- als avondzon kan genieten.
Het uitzicht over de velden blijft gegarandeerd gezien deze zone op het gewestplan is ingekleurd als agrarisch gebied.
De woning is vlakbij het centrum van Alken gelegen. Een goede ontsluiting naar Hasselt doet zich voor en ook de aanwezigheid van een treinstation op wandelafstand vormt een absolute troef.

Het ontwerp van de woning is zo opgevat dat men naar de straatzijde een besloten karakter bekomt, hetgeen resulteert in veel privacy. Naar de tuin toe waar de leefruimte (salon, eetkamer en keuken) gelegen is treft men veel glas aan dat samen met de gunstige oriëntatie zorgt voor veel lichtinval.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en doet zich voor in een uitstekende staat van onderhoud waardoor ze dan ook meteen instapklaar is.
De boogvormige dak-constructie zorgt dat er nergens ruimte verloren gaat.

Naar indeling toe onderscheiden we de volgende vertrekken:
- Gelijkvloers: inkomhall - vestiaire - toilet - bureau - garage - leefruimte - keuken - berging - wasplaats
- 1 ste verdiep: nachthall - slaapkamer - slaapkamer met dressing - speelkamer omvormbaar
                      tot slaapkamer - badkamer - berging
- Kelder: Kelderberging (20m²)
- zolder

KENMERKEN
* Instapklaar
* Bushalte en treinstation op 150 m en 7 km van het centrum van Hasselt
* Zeer hoogstaand en kwalitatief materiaalgebruik
* Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, volledig omheind
* Condensatieketel Viessmann
* ILWA-keuken uitgerust met Siemens-toestellen
* Ventilatiesysteem D
* Waterontharder
* Recuperatie regenwater
* Alarminstallatie


Bezoeken? Maak een afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
159 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Alarm
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
19.5 m²
Toilet
:
1.4 m²
Bureau
:
17.7 m²
Living
:
41.3 m²
Keuken
:
19.2 m²
Washok
:
10.7 m²
Berging
:
5 m²
Garage
:
21.8 m²
Slaapkamer
:
15.4 m²
Dressing
:
8 m²
Speelkamer
:
35.6 m²
Berging
:
13.9 m²
Slaapkamer
:
16.2 m²
badkamer
:
9.8 m²
Stookkamer
:
11.4 m²
Toilet
:
1.4 m²
Kelder
:
19.4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat