Huis te WELLEN (3830)

€ 245.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Smissebroekstraat 13, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
1084 m²
Bouwjaar
:
1969
Financiele informatie
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 681
Registratierechten
:
€ 14.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.928
Totale kosten
:
€ 17.628
Totale kostprijs
:
€ 262.628
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Deze goed onderhouden woning werd in 1969 gebouwd op een ruimte open bebouwing van 10 are 84 centiare.
Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie. Je beschikt er over een mooie ruime tuin.
Op korte afstand doen er zich scholen en winkels voor.
De woning heeft een logische indeling waarbij alle bewoonbare ruimtes gelegen zijn op de gelijkvloerse verdieping.
Hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogd en de woning ook geschikt maakt voor oudere mensen of mindervaliden.

De woning doet zich voor in een goede staat van onderhoud. De zoldervloer is reeds geïsoleerde en de verwarmingsinstallatie werd ook reeds vernieuwd.
De verwarming gebeurt op basis van aardgas (Viessmann)
De leefruimte is ruim bemeten en beschikt over veel lichtinval. Je hebt drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche.

Achteraan de woning doet er zich een ruime veranda voor. De garage is uitgerust met een sectionaalpoort.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
593 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Toilet
:
1.2 m²
eetkamer
:
15 m²
Living
:
20 m²
Veranda
:
40 m²
Keuken
:
12 m²
Washok
:
14 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
badkamer
:
5 m²
Zolder
:
50 m²
Kelder
:
12 m²
Garage
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat