Herenhuis te BORGLOON (3840)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Graethemstraat 1, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
458 m²
Grondoppervlakte
:
635 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 995
Registratierechten
:
€ 29.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.257
Totale kosten
:
€ 32.957
Totale kostprijs
:
€ 527.957
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers en prachtige zuidgerichte
tuin met een panoramisch vergezicht. 

Laatclassicistisch dubbelhuis van 5 traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak,
uit de eerste helft van de 19 de eeuw. Bakstenen lijstgevel op kalkstenen plint.
Houten kroonlijst. Rechthoekige vensters in kalkstenen omlijsting met dito
lekdrempels. De woning is voorzien van een aparte dienstingang.

Via de prachtige inkomhal kom je binnen in een groot salon met aansluitend
een eetkamer.  Deze laatste heeft via grote raampartijen toegang tot het terras
uitgevoerd in blauwe hardsteen. Vanop het terras heeft u een prachtig zicht op
de tuinen.

Eveneens op de gelijkvloerse verdieping zijn er een bureau, een gastentoilet en
een grote leefkeuken met een grote raampartij naar een "extra" terras.

Via de trap komen we in de ruime nachthal waar je toegang krijgt tot 5 grote
slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing.  De ruime en moderne
badkamer is voorzien van alle comfort. 

Rechts in de voorgevel is er een 2 de toegangsdeur, via hier kan u rechtstreeks
naar de keuken en naar de garage.  De woning is ook voorzien van ruime kelders
waaronder ook een afgesloten wijnkelder. 

De tuin is aflopend in 3 niveau's aangelegd. Via enkele treden kom je vanaf het
terras in de eerste tuin met een buxuspark en in de iets lager gelegen 2de tuin
staat een grote vijver centraal.


Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren.







  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Archeologische zone , Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
271 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
wijn kelder
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Vijver
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Inkomhal
:
7.8 m²
Bureau
:
11 m²
Kelder
:
24 m²
Wijnkelder
:
14 m²
Garage
:
16.3 m²
Washok
:
15 m²
Kelder
:
30 m²
Living
:
27 m²
Eetkamer
:
31 m²
Bureau
:
20 m²
Keuken
:
35 m²
Terras
:
70 m²
Slaapkamer
:
26.5 m²
Slaapkamer
:
16.2 m²
Slaapkamer
:
10.6 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Nachthal
:
23 m²
badkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
38 m²
Dressing
:
9 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat