Boerderij te WELLEN (3830)

€ 269.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ulbeekstraat 40, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
182 m²
Grondoppervlakte
:
2135 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
29 m
Bouwjaar
:
1960
Financiele informatie
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 886
Registratierechten
:
€ 16.140
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 19.117
Totale kostprijs
:
€ 288.117
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Woning met stallingen op een prachtig perceel van ca 21 are

Deze mooie woning is gelegen in het rustige en landelijke Ulbeek, maar
nabij Sint-Truiden en Hasselt. 

Deze woning werd in het hoofdgebouw reeds voorzien van nieuwe
PVC ramen met dubbele beglazing in de voorgevel.  De ramen in de
achtergevel zijn uitgevoerd in staal, enkele beglazing.

Via de inkomhal kom je in de zithoek met aansluitende eetkamer.
De keuken ligt aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken in
het bijgebouw.

Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in de 3 slaapkamers en
op deze verdieping is er eveneens een badkamer.

Aan de rechterzijde van de woning zijn er nog stallingen aanwezig met
een totale oppervlakte van 190 m².

De woning heeft ook nog een ruime zolder deze kan je bereiken via een
zolderluik in de nachthal.

Achter de woning ligt er een prachtig stuk grond voor de liefhebber.





  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20210902-0002459188-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
573 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7.9 m²
Eetkamer
:
13.6 m²
Living
:
31.8 m²
Keuken
:
11.7 m²
Washok
:
5 m²
Berging
:
27.6 m²
Slaapkamer
:
15.9 m²
Slaapkamer
:
16.1 m²
Slaapkamer
:
10.2 m²
badkamer
:
5.9 m²
Nachthal
:
5.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat