Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

HET IMMOHUIS

Huis te HASSELT (3500)

€ 539.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Jef Koningslaan 86, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
162 m²
Leefruimte
:
56 m²
Bouwjaar
:
2018
Financiele informatie
Prijs
:
€ 539.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.093
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 10.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.163
Totale kosten
:
€ 13.943
Totale kostprijs
:
€ 552.943
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Moderne en energiezuinige woning (2018) op rustige locatie op wandelafstand
van het centrum van Hasselt.

Deze moderne, instapklare woning uit 2018, is gelegen in een rustige en residentiële wijk op
slecht enkele minuten van het centrum van Hasselt. Alle nodige voorzieningen zijn dan ook
binnen handbereik en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning combineert deze topligging met een uitstekende balans tussen comfort en energie-
zuinigheid. Binnenin geniet je van een zeer grote, lichtrijke leefruimte met open indeling, ideaal
voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan. De
woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een praktische dressing. De badkamer is ruim en
voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.

Buiten vind je een zuidgericht, onderhoudsvrij tuintje met een groot terras. De woning beschikt
over een dubbele garage, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning, een zeldzaamheid in
deze buurt.

De woning scoort uitzonderlijk goed op vlak van energie, dankzij de warmtepomp, vloerverwarming
en zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kW.
Verder is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een laadpunt voor de wagen.

We zetten de pluspunten even op een rijtje:
* Bouwjaar 2018: modern en instapklaar
* Rustige ligging nabij het centrum
* Zeer ruime leefruimte
* Uiterst energiezuinig
* Ruime garage en berging
* Hoogwaardige afwerking

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
16
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
31 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
56 m²
Berging
:
4 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer 1
:
13 m²
Slaapkamer 2
:
12.5 m²
Dressing
:
5 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
8 m²
Garage
:
33 m²
Kelder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten