Huis te WELLEN (3830)

€ 299.900

Foto 1 van 8
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Notelarestraat 22, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Leefruimte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
217 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
2026
Financiele informatie
Prijs
:
€ 299.900
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 3.920
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.998
BTW regime
:
21%
BTW bedrag
:
€ 56.120
Totale kosten
:
€ 63.037
Totale kostprijs
:
€ 362.937
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Park Notelaere  Wonen in alle rust, midden in Wellen

 

Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven woningen, discreet gelegen in een groene luwte aan de Notelaerestraat, en toch in het centrum van Wellen.

Achter de straatwand ontstaat een verborgen woonplek waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl winkels, scholen en voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

 

Het project is opgevat als een intiem woonerf met parkgevoel, waar ruimte, licht en groen elkaar versterken.

De tijdloze architectuur en aandacht voor hedendaags comfort en energiezuinig wonen zorgen voor een duurzame en aangename leefomgeving.

 

Park Notelaere is ideaal voor wie bewust kiest voor kwalitatief wonen in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dorpsleven.

 

Woning drie is een bijzonder ruimtelijke woning met veel lichtinval.

De woning heeft een logische indeling en de leefruimte is met haar 39.5m² ruim bemeten. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft uit op een ruim terras van ca 15m².

Op het eerste verdiep treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer aan.

 

Afwerkingsniveau's:

 

1) De weergegeven prijzen zijn van toepassing op de casco (ruwbouw-winddicht) versie van de woning.

Hierbij staat Uzelf in voor de verdere binnenafwerking.

 

2) U hebt echter ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen in casco+ afwerking (incl technieken, chape en pleisterwerk)

Hierbij staat U zelf in voor de finale afwerking van de woning.

 

3) Wenst U de woning volledig afgewerkt te kopen? Dan kan dit ook. We hebben een uitgebreid lastenboek samengesteld waarbij U de woning sleutel op de deur aankoopt, zijnde volledig afgewerkt en woonklaar.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
20
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.7 m²
Berging
:
6 m²
leefruimte
:
39.5 m²
Terras
:
16.8 m²
Nachthal
:
5 m²
Toilet
:
1.6 m²
Slaapkamer 1
:
14.7 m²
Slaapkamer 2
:
10.3 m²
Slaapkamer 3
:
10.3 m²
Badkamer
:
6.2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 485.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
3
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Huis - HEERS
Huis
€ 385.000
HEERS
1
3
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemee...
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hede...
Huis - HEERS
Huis
€ 375.000
HEERS
1
3
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van...
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hedenda...