Huis te WELLEN (3830)

€ 299.900

Foto 1 van 8
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Notelarestraat 22, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Leefruimte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
217 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
2026
Financiele informatie
Prijs
:
€ 299.900
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 3.920
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.998
BTW regime
:
21%
BTW bedrag
:
€ 56.120
Totale kosten
:
€ 63.037
Totale kostprijs
:
€ 362.937
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Park Notelaere  Wonen in alle rust, midden in Wellen

 

Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven woningen, discreet gelegen in een groene luwte aan de Notelaerestraat, en toch in het centrum van Wellen.

Achter de straatwand ontstaat een verborgen woonplek waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl winkels, scholen en voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

 

Het project is opgevat als een intiem woonerf met parkgevoel, waar ruimte, licht en groen elkaar versterken.

De tijdloze architectuur en aandacht voor hedendaags comfort en energiezuinig wonen zorgen voor een duurzame en aangename leefomgeving.

 

Park Notelaere is ideaal voor wie bewust kiest voor kwalitatief wonen in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dorpsleven.

 

Woning drie is een bijzonder ruimtelijke woning met veel lichtinval.

De woning heeft een logische indeling en de leefruimte is met haar 39.5m² ruim bemeten. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft uit op een ruim terras van ca 15m².

Op het eerste verdiep treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer aan.

 

Afwerkingsniveau's:

 

1) De weergegeven prijzen zijn van toepassing op de casco (ruwbouw-winddicht) versie van de woning.

Hierbij staat Uzelf in voor de verdere binnenafwerking.

 

2) U hebt echter ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen in casco+ afwerking (incl technieken, chape en pleisterwerk)

Hierbij staat U zelf in voor de finale afwerking van de woning.

 

3) Wenst U de woning volledig afgewerkt te kopen? Dan kan dit ook. We hebben een uitgebreid lastenboek samengesteld waarbij U de woning sleutel op de deur aankoopt, zijnde volledig afgewerkt en woonklaar.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
20
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.7 m²
Berging
:
6 m²
leefruimte
:
39.5 m²
Terras
:
16.8 m²
Nachthal
:
5 m²
Toilet
:
1.6 m²
Slaapkamer 1
:
14.7 m²
Slaapkamer 2
:
10.3 m²
Slaapkamer 3
:
10.3 m²
Badkamer
:
6.2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Boerderij - TONGEREN-BORGLOON
Boerderij
€ 389.000
TONGEREN-BORGLOON
1020 m²
1
4
Karaktervolle hoeve met te renoveren woning, zeer ruime stallingen en perceel van 73a 37ca Bent u op zoek naar een ...
Karaktervolle hoeve met te renoveren woning, zeer ruime stallingen en perceel van 73a 37ca Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, karakter en uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze authentieke hoeve wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving geniet u hier dagelijks ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 198.000
TONGEREN-BORGLOON
262 m²
1
1
5
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gel...
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte e...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 180.000
BORGLOON
158 m²
1
3
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...