Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een

verder af te werken appartement boven de zaak!

*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

 

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust

met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het

restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als
vakantiewoning of B&B.

 

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

 

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :

inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,

keuken, kelder van 52,73 m²

 

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  

1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken

van 30 m².  

2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),

Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

 

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 174.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog ee...
Huis - BOMMERSHOVEN
Huis
€ 374.000
BOMMERSHOVEN
264 m²
1
Rustig gelegen woning voorzien van 18 zonnepanelen, veel oppervlakte en tal van mogelijkheden In een landelijke de...
Rustig gelegen woning voorzien van 18 zonnepanelen, veel oppervlakte en tal van mogelijkheden In een landelijke deelgemeente van Borgloon vindt u deze charmante woning op een perceel van ca. 16are 84ca, ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, opslag of hobby’s. De woning is voorzien van 18 zonnepane...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 520.000
TONGEREN-BORGLOON
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aan...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijk...