Appartement te WELLEN (3830)

€ 265.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kortessemstraat 25, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
178 m²
Grondoppervlakte
:
484 m²
Bouwjaar
:
1980
Financiele informatie
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 535
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.974
Totale kosten
:
€ 8.274
Totale kostprijs
:
€ 273.274
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Ruim en kwalitatief afgewerkt appartement met 2 slaapkamers en aparte inkom

Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch uitstekend verbonden met
omliggende steden, bevindt zich dit ruim en smaakvol afgewerkt appartement op de
eerste verdieping.

Het appartement onderscheidt zich door haar volledig afzonderlijke toegang. Via de eigen
inkom op het gelijkvloers, met praktische berging en trap, bereikt men de eigenlijke
woonverdieping. Hierdoor geniet men van een bijzonder hoge mate van privacy en
zelfstandigheid. Op de eerste verdieping komen we in een ruime en lichtrijke leefruimte
met open keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en maakt
deze zone tot het centrale hart van de woning.

Vanuit de leefruimte is er toegang tot het privatieve terras, een ideale plek om in alle rust
te genieten van de buitenomgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers,
een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Er werd veel aandacht besteed aan de afwerking. De leefruimtes werden voorzien van een
smaakvolle en kwalitatieve parketvloer, die zorgt voor een warme en elegante uitstraling.
De plafonds werden tot in de nok opengewerkt, hetgeen zorgt voor veel karakter.

Voor het verwarmingscomfort beschikt dit appartement over een individuele hoogrendements-
ketel op aardgas. Daarnaast zijn er meerdere airco-installaties aanwezig die zowel kunnen
verwarmen als koelen. Hierdoor kan het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel worden
geregeld.

Ook is het appartement bijzonder praktisch. Men beschikt over een eigen oprit, waar voertuigen
op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Daarnaast is er een privatieve berging in de
kelderverdieping en kan men gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging.

Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime
en kwalitatief afgewerkte woning met veel privacy en een eigen buitenruimte.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
266 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Berging
:
4.5 m²
Living
:
45 m²
Keuken
:
11 m²
Nachthal
:
2.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Badkamer
:
13.5 m²
Terras
:
10 m²
Kelderberging
:
45 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Gelijkvloers - TONGEREN-BORGLOON
Gelijkvloers
€ 265.000
TONGEREN-BORGLOON
90 m²
1
2
Instapklaar gelijkvloers appartement op toplocatie in het hart van Borgloon Op een uitstekende ligging, midden in het ...
Instapklaar gelijkvloers appartement op toplocatie in het hart van Borgloon Op een uitstekende ligging, midden in het centrum van Borgloon, bevindt zich dit moderne gelijkvloerse appartement. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2019 volledig opnieuw werd opgebouwd, waardoor u geniet van hedendaag...
Appartement - SINT-TRUIDEN
Appartement
€ 479.000
SINT-TRUIDEN
150 m²
2
2
Exclusieve, energiezuinige penthouse met panoramisch terras en high-end afwerking Deze uitzonderlijke penthouse combi...
Exclusieve, energiezuinige penthouse met panoramisch terras en high-end afwerking Deze uitzonderlijke penthouse combineert energiezuinig wonen met een verfijnde, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, en biedt een unieke woonervaring op topniveau. U wordt verwelkomd via een aparte inkomhal met vesti...
Huis - BORGLOON
Duplex
€ 299.000
BORGLOON
112 m²
1
3
Hoogafgewerkte woning met 3 slaapkamers en een mooie tuin van 31 m². Pal in het centrum realiseert de promotor Helic...
Hoogafgewerkte woning met 3 slaapkamers en een mooie tuin van 31 m². Pal in het centrum realiseert de promotor Helico nv een hoogkwalitatief woonproject. Deze locatie werd geselecteerd gezien de centrale ligging. Al hetgeen een mens nodig heeft doet zich op wandelafstand voor. Denken we maar aan winkels, openbaar...