HET IMMOHUIS

handelspand te TONGEREN (3700)

€ 250.000

Algemeen

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Adres

Vrerenstraat 75, 3700 TONGEREN

Grondoppervlakte

439 m²

Bouwjaar

1963

Financiele informatie

Prijs

€ 250.000

Kadastraal inkomen

€ 917

Registratierechten

€ 25.000

Honorarium notaris incl btw

€ 2.963

Totale kosten

€ 27.963

Totale kostprijs

€ 277.963

kleine afwijkingen mogelijk

Omschrijving

Deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, handelsruimte en parking!

Deze ruime woning met ingerichte frituur heeft reeds een eerste renovatie achter de rug.

De elektriciteit is reeds conform het AREI en de ramen van de woning werden

vervangen in 2008. De ramen van de frituur in 2010.

Via de inkomhal heb je toegang tot het woongedeelte. Op de gelijkvloerse verdieping

is er een ruime living met aansluitend een nieuwe keuken. De wasberging is ruim en ligt

langs de keuken. Er zijn hier een toilet voorzien en een spoelbak via een poort heb je

via hier toegang tot de straatzijde.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een zolder

dewelke niet is afgewerkt.

Je kan vanuit de woning rechtstreeks naar de handelsruimte dewelke nu volledig klaar is voor

de uitbating van een frituur.

Rechts van de woning is er een ruime parking aanwezig en kan er nog een leuke tuin gecreëerd

worden bij de woning achter de parking.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied met landelijk karakter

gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Lift

Nee

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Indeling

Inkomhal

14.2 m²

Living

16.4 m²

Eetkamer

16.4 m²

Keuken

15 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

8.5 m²

Slaapkamer

26 m²

badkamer

7 m²

Nachthal

5 m²

Veranda

18 m²

Zolder

18 m²

Handelsruimte

45 m²

Washok

14 m²

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten