Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

HET IMMOHUIS

Huis te HEERS (3870)

€ 165.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Paardskerkhofstraat 49, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
672 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 165.000
Kadastraal inkomen
:
€ 324
Registratierechten
:
€ 9.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.377
Totale kosten
:
€ 12.277
Totale kostprijs
:
€ 177.277
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren HOB met 3 slaapkamers en tuin.

De woning van het bouwjaar 1950 is rustig gelegen in het centrum
van Heers op een perceel van 6 a 72 ca. De woning is dicht gelegen
bij de verbindingsweg Heers/Sint-Truiden.

Via de inkomhal bereiken we links de woonkamer en aansluitend de
eetkamer. Voorbij de eetkamer vinden we rechts een deur die recht
streeks toegang geeft tot de keuken.
Achter deze keuken ligt er een bijbouw, momenteel in gebruik als
wasberging met douchruimte en toilet. Op de bovenverdieping bereiken
we via de nachthal 3 slaapkamers en een badkamer.

Via één van de slaapkamers is er directe toegang tot de zolder via
een vaste trap. De zolder werd geïsoleerd op de vloerplaat, maar
dit werd uitgevoerd na opmaak van het EPC.
In de inkomhal vinden we een trap die toegang geeft tot de
kelder, waar je de gasmeter, warmwaterboiler en watermeter terugvindt.

Links van de woning is er een deur dewelke toegang geeft tot het
ruime tuingedeelte achter de woning.  Er ligt nog een bijgebouw
in de tuin.

Voor meer info of het plannen van een bezoek kan u ons contacteren
op het telefoonnummer 012/26.22.05

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20160915-0001895000-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
1.266 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11 m²
Living
:
16.1 m²
Eetkamer
:
12.3 m²
Keuken
:
7 m²
Washok
:
12.3 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
6.7 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
12.6 m²
badkamer
:
5.1 m²
Zolder
:
26 m²
Kelder
:
61.6 m²
Douchekamer
:
2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten