Huis te BORGLOON (3840)

€ 325.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 63, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Leefruimte
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
370 m²
Bouwjaar
:
1934
Financiele informatie
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 580
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 9.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 12.779
Totale kostprijs
:
€ 337.779
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime meergezinswoning in het centrum van Borgloon met tuin, garage
en 3 slaapkamers.

Deze gezellige woning in Borgloon ligt werkelijk op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. 
De tuin aan de achterzijde geeft toegang tot een straat en zijdelings van de woning heeft u
ook een aparte toegangspoort.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

WONING 1

Gelijkvloers:
de inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte aan de linkerzijde van de woning.  Aan de
rechterzijde van de woning treffen we aan de straatzijde een polyvalente ruimte, dewelke
perfect dienst kan doe als bureau. Aansluitend is er een grote leefkeuken.  Deze geeft op haar
beurt toegang tot de tuin en tot de kelder.

Eerste verdieping: 
de nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een enkele
lavabo, een toilet en een douche.

Tweede verdieping: 
Er is een vaste trap naar de zolder dewelke werd geïsoleerd. Er is voldoende ruimte om enkele
kamers bij te creëren nl. 62 m².

Deze woning is ook voorzien van een kelder van 61 m²

Via de achterzijde is de woning ook toegankelijk met de wagen. Er is daar een garage van 24 m²
voorzien met daarboven een ruime zolder van 55 m².

WONING 2

Er is een 2de woning voorzien van 33 m² voorzien van een keuken met koelkast, 2 elektrische
kookplaten en een enkele spoelbak.  Er zijn ook een zithoek en een slaaphoek. De badkamer is
voorzien van een enkele lavabo, een toilet en een douche. Deze woning kan u tevens nog
uitbreiden.

De woning is voorzien van 28 zonnepanelen met omvormer sinds 2012. De woning is voorzien
van een waterput met putwater van ca. 20 000 liter.

De woning ligt op wandelafstand van sporthal en kinderopvang.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons op
012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-01-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20240117-0003112507-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
305 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
1 m²
salon
:
19.5 m²
Bureau
:
13 m²
Eetkamer
:
16.5 m²
Keuken
:
19.5 m²
Berging
:
2 m²
hall
:
3.5 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer 3
:
17.5 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Nachthal
:
10.5 m²
salon
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Keuken
:
10 m²
Garage
:
24 m²
Zolder
:
55 m²
Kelder
:
61 m²
Zolder
:
62 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 140.000
HEERS
284.5 m²
1
2
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en besc...
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en beschikt over veel potentieel. Het perceel heeft een straatbreedte van +- 27 m, hetgeen U ook vele mogelijkheden biedt. Tevens zijn de nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en zijn de verbindingen ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 149.000
BORGLOON
153 m²
1
3
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aa...
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 8a65ca. De ligging kan worden omschreven als rusti...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 429.000
BORGLOON
195 m²
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle re...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle renovatie in 2024 opgeleverd. De woning is gelegen in Rijkel. De schanzenstraat is een zeer rustige straat. De verbindinsweg Sint-Truiden - Tongeren ligt vlakbij. Ook is er een vlotte ontsluiting via...