+32 (0)12 26 22 05

Villa te ALKEN (3570)

€ 525.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Aardbruggenstraat 58, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Leefruimte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
682 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiele informatie
Prijs
:
€ 525.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.041
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 10.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 13.681
Totale kostprijs
:
€ 538.681
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen villa met 3 slaapkamers tuin, nabij centrum Alken
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Deze open bebouwing treffen we aan in de Aardbruggenstraat, een rustige wijk nabij het
centrum van Alken. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik en ook de
verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte
en veel natuurlijke lichtinval, ruime leefkeuken, berging, inpandige garage, terras
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5, 17 en 16m², badkamer met wc,
douche en dubbele lavabo, aparte dressing en bergingzolder.

Achteraan de woning ligt een zeer aangename, landelijke tuin met tuinberging en terras.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Verwarming op stookolie
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250716-0003648626-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
42 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Garage
:
24 m²
Nachthal
:
15 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
11.5 m²
Dressing
:
2 m²
Bergingszolder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

- HEERS
Prijs op aanvraag
HEERS
...
...
- DIEPENBEEK
Prijs op aanvraag
DIEPENBEEK
...
...
- TONGEREN-BORGLOON
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
...
...