Huis te BORGLOON (3840)

€ 179.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
GRAETHEMPOORT 12, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
280 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 467
Registratierechten
:
€ 5.370
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.480
Totale kosten
:
€ 7.850
Totale kostprijs
:
€ 186.850
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer goed gelegen en instapklare woning pal in het
centrum van BORGLOON

Deze woning is gekenmerkt  door:

*zijn uitmuntende ligging
*stevige structuur van het gebouw
*technieken zijn in orde.
*zeer gunstige EPC-waarde
*nieuw geïsoleerd dak met Veluxramen
*vaste trap naar de zolder
*zolder werd reeds volledig ingericht
*mogelijkheid tot 2 bijkomende kamers (d.m.v. gyprocwand)
*ruime kelder
*bewoonbare opp. 177 m²
*aparte tuin 170 m²
*proximus en/of telenet
*toegankelijkheid langs achter (Puthof) waar de tuin gelegen is
*Bosch hoge rendementsketel (2019)
*Er is mogelijkheid een terras verder aan te leggen op eerste verdieping
(bankirai)
*Op het gelijkvloers zijn er nog 2 extra ruimtes van elk 15 m² voorzien
(wasplaats-bergplaats)

Inzake indeling onderscheiden wij volgende ruimtes:

inkomhal, living met eetplaats, zithoek, keuken, bergplaats, wasplaats,
badkamer(ligbad, wc, 2 lavabo's) apart toilet, 2 slaapkamers, kelder,
ingerichte zolder, tuin.

Door zijn ligging heeft deze woning een top mobilieitsscore ttz bushalte,
centrum Borgloon, administraties, scholen, winkels, warenhuis, sporthal
zijn allen te voet bereikbaar.

BELANGRIJK: koop aan 3% registratierechten bij aankoop van uw eerste eigendom
waarvan de akte verleden wordt in 2022. Tevens geniet u bij aankoop van een woning
beneden de 220.000 euro een korting van 2.800 euro  op de eerste schijf.

De woning kan bezocht worden na afspraak met ons kantoor (tel: 012.26 22 05)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20210218-0002375296-RES-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
254 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Living
:
17 m²
Eetkamer
:
12.5 m²
Keuken
:
16.5 m²
hall
:
3 m²
Berging
:
12.5 m²
Berging
:
11 m²
badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Zolder
:
15.5 m²
Zolder
:
51 m²
Tuin
:
170 m²
Kelder
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 289.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...
Huis - HASSELT
Huis
€ 369.000
HASSELT
310 m²
2
5
CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING met veel bewoonbare oppervlakte. Deze woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van...
CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING met veel bewoonbare oppervlakte. Deze woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroe-woning. De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Doch is de woning gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, op 1 km van de autostrade, op 3km van de st...
Huis - WELLEN
Huis
€ 425.000
WELLEN
415.5 m²
1
1
3
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig onderkelderd. De kelder is ideaal te gebruiken als atel...
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig onderkelderd. De kelder is ideaal te gebruiken als atelier. En dit alles op een perceel van 18 are 09 ca. Deze woning is voorzien van een praktische indeling. Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we de bureauruimte. Aan de straatzij...