Huis te WELLEN (3830)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Hertenstraat 9, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
245 m²
Grondoppervlakte
:
1571 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1986
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 974
Registratierechten
:
€ 12.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 15.834
Totale kostprijs
:
€ 440.834
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Stijlvolle woning op  open kavel van circa 15.50 are met prachtig
aangelegde tuin.

Rechts van de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in een zeer ruime
leefruimte (45m²) ingedeeld als zit- en eetkamer. Achteraan de woning en
aansluitend met de leefruimte is er een bureel. Verder is er ook een keuken voorzien
van alle comfort en een granieten keukentablet met een naastliggende
keuken-/ wasberging.

Vanuit de keuken is er toegang tot een mooi terras met aansluitend de tuin.

Via de trappenhal komen we terecht op een tussenverdiep dat zich situeert
boven de eerste garage. Hier is er een eerste slaapkamer (12,5m²) voorzien en toilet.

De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers van
respectievelijk 23, 16, 12 en 9m². Die laatste dient momenteel als 2de badkamer en
is voorzien van een dubbele lavabo met kasten. Verder is er ook een badkamer uitgerust
met bad, douche en dubbele lavabo, kasten.

Op de zolderverdieping vinden we een nachthal met links en rechts 2 kamers die momenteel
gebruikt worden als zithoek en dressing, maar ook dienst kunnen doen als
2 bijkomende slaapkamers.

Het voorste gedeelte van het huis is onderkelderd, dit zorgt voor een kelder van 31,75m²,
ingedeeld in 3 ruimtes.

Links van het huis vinden we een tweede garage van 18,2m².

In de Zuid-georiënteerde tuin is er een tuinhuis van 10m² aanwezig, alsook een vijver.

Verder is de woning voorzien van 20 zonnepanelen  (5200 Wp)

De woning is binnen en buiten  afgewerkt met kwalitatieve materialen en is instapklaar.

De ligging scoort goed qua mobiliteit. Rustig gelegen en toch vlakbij centrum Wellen en
verbindingen naar Hasselt, Tongeren, Sint-Truiden, Borgloon.


Bezichtigingen vinden steeds plaats op Maandag namiddag na afspraak met
ons kantoor. Je kan ons bereiken op 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220517-0002605339-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
238 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Vijver
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Slaapkamer
:
7.2 m²
Nachthal
:
6 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Nachthal
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Berging
:
2.5 m²
Slaapkamer
:
9 m²
badkamer
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Inkomhal
:
10 m²
Living
:
24 m²
Eetkamer
:
21 m²
Bureau
:
8.2 m²
Keuken
:
11.5 m²
Washok
:
8.5 m²
Garage
:
17 m²
Kelder
:
5 m²
Kelder
:
6.8 m²
Kelder
:
20 m²
Garage
:
18.2 m²
Tuinhuis
:
10 m²
Ontbijthoek
:
9 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 289.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...
Huis - HASSELT
Huis
€ 369.000
HASSELT
310 m²
2
5
CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING met veel bewoonbare oppervlakte. Deze woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van...
CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING met veel bewoonbare oppervlakte. Deze woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroe-woning. De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Doch is de woning gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, op 1 km van de autostrade, op 3km van de st...
Huis - WELLEN
Huis
€ 425.000
WELLEN
415.5 m²
1
1
3
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig onderkelderd. De kelder is ideaal te gebruiken als atel...
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig onderkelderd. De kelder is ideaal te gebruiken als atelier. En dit alles op een perceel van 18 are 09 ca. Deze woning is voorzien van een praktische indeling. Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we de bureauruimte. Aan de straatzij...