Prachtige eigendom (OB) met multifunctioneel karakter op perceel
van
10a80ca
Deze woning met achterliggend handelsgebouw (in
paarse aanduiding) is
rustig gelegen,
maar biedt U toch een goede bereikbaarheid. Vlakbij de verbindingsweg
Luik -
Sint-Truiden
en met alle nodige diensten en winkels binnen handbereik.
De woning biedt vele mogelijkheden. Denk maar aan de combinatie
wonen-werken, zoals
het pand momenteel werd gebruikt. Maar ook wonen-wonen is mogelijk
in de
vorm van
kangoeroewonen en daarnaast zou ook de uitbating van een B&B
mogelijk zijn in
combinatie
met de huidige woonvorm. Het aanpalend gebouw (vroegere drukkerij
119 m²)
kan ook perfect
als opslagruimte in gebruik worden genomen.
Op vlak van indeling in de woning onderscheiden we het
volgende.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer, luxe veranda met
houtkachel en
zicht op de tuin,
keuken voorzien van spoelbak, kookplaat, oven, vaatwas, dampkap en frigo,
nachthal, berging,
slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (momenteel gebruikt als bureel),
badkamer met
inloopdouche, bad en enkele lavabo, terras en tuin.
1e verdieping:
Nachthal, slaapkamer 4, slaapkamer 5, niet-afgewerkte zolderruimtes
Rechts van de woning biedt een oprit toegang tot een garage van
43 m².
Slaapkamer 1 en 2 werden voorzien van inbouwkasten.
Tevens werd de woning vooraan voorzien van luiken en achteraan
van rolluiken..
Er is ook een
kruipkelder aanwezig. Het geheel werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De woning beschikt
over betonnen welfsels. De vloeren zijn uitgevoerd in paradorsteen en in de
luxueus bijgebouwde
veranda ligt er natuursteen. De veranda vormt werkelijk een verlengstujk van de
living. De keuken
werd uitgevoerd in eik en is voorzien van alle comfort.
Door middel van de oprit aan de rechterzijde heeft U een aparte
toegang voor
het handelsgedeelte.
Momenteel is dit ingericht als drukkerij. Van hieruit heeft U
ook toegang tot de
garage en kan U via
de tuin het woongedeelte bereiken. Wanneer je er een aparte activiteit
wenst uit
te baten is de privacy
t.o.v. de leefruimte gegarandeerd.
Op vlak van indeling in het handelsgedeelte, maken we
volgende
onderscheiding:
Inkomhal, bureel en de drukkerij zelf, verdeeld in 3 hallen.
In totaal is dit
gedeelte goed voor een
oppervlakte van 119 m². In het bijgebouw is er ook een waterontharder
aanwezig.
Kortom deze woning is instapklaar en biedt je de mogelijkheid
om het bijgebouw
te gebruiken in
verschillende functies.
Dit pand kan bezocht worden na afspraak met ons kantoor. U kan
ons bereiken
via 012 26 22 05.
