+32 (0)12 26 22 05

Huis te GINGELOM (3890)

€ 250.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Houtstraat 44, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
246 m²
Grondoppervlakte
:
415 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1918
Financiele informatie
Prijs
:
€ 250.000
Kadastraal inkomen
:
€ 406
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 7.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.963
Totale kosten
:
€ 10.463
Totale kostprijs
:
€ 260.463
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Project met mogelijkheid tot kangoeroewonen of als investering, vergunning
voor 2 woningen reeds aanwezig

Deze woning biedt de mogelijkheid tot kangoeroewonen of kan opgesplitst worden in
twee wooneenheden. Aan de rechterkant van de woning zijn de renovatie werken
reeds begonnen. Het linkergedeelte is nog te renoveren.

Indeling volgens de goedgekeurde plannen.

Rechterwoning:

Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de leefruimte met aansluitend
achteraan het gebouw de eetruimte en keuken. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping
ook een berging aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien van 13, 15 en 20 m²,
alsook een badkamer.

Linkerwoning:

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire hebben we toegang tot een berging, alsook
de leefruimte met open keuken.

Via de trappenhal die aanwezig is in de leefruimte komen we terecht op de eerste verdieping.
Hier vinden we een eerste slaapkamer en badkamer terug. Op de zolderverdieping is er een
tweede slaapkamer voorzien en derde ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of
bureau. Beide ruimtes op het zolderverdiep zullen voorzien worden van een velux.

Het geheel kan dienen als beleggingspand en heeft het potentieel om een meerwaarde
te realiseren.

Verder is dit perceel ook toegankelijk langs de achterkant via de Bloemenstraat.

De plannen voor de renovatie van deze woning zijn reeds aanwezig op kantoor.

Voor vragen of meer informatie omtrent dit pand kan u ons contacteren via
012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20170428-0001956344-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
771 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
4.7 m²
Vestiaire
:
0.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
17.2 m²
Keuken
:
29.5 m²
Berging
:
12.2 m²
Nachthal
:
12.8 m²
Slaapkamer
:
15.2 m²
Slaapkamer
:
15.3 m²
badkamer
:
9 m²
Zolder
:
12.2 m²
Inkomhal
:
4.3 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
26.4 m²
Keuken
:
19.9 m²
Berging
:
6.3 m²
Nachthal
:
1.9 m²
Slaapkamer
:
12.9 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
15.1 m²
badkamer
:
7.4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 695.000
SINT-TRUIDEN
261.9 m²
2
1
5
Prachtig gerenoveerde hoeve met 5 slaapkamers en 150 m² polyvalente ruimte in de stallingen en dit op een prachtig pe...
Prachtig gerenoveerde hoeve met 5 slaapkamers en 150 m² polyvalente ruimte in de stallingen en dit op een prachtig perceel van 11 are 20 ca. (Mogelijkheid tot wonen in combinatie met praktijk of twee-woonst of b&b). Deze prachtige hoeve werd recent (ca. 5 geleden) met veel oog voor detail gerenoveerd. Ze doet ...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
139 m²
1
1
3
Leuke woning met 3 slaapkamers en 2 garages in het centrum van Heers Deze woning is gelegen in een eenrichtingsstraat...
Leuke woning met 3 slaapkamers en 2 garages in het centrum van Heers Deze woning is gelegen in een eenrichtingsstraat in het centrum van Heers, niet ver van de verbindingsweg naar Sint-Truiden. Ook Borgloon en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal komen we terecht in een L-vormige leefruimte. Achteraan...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 550.000
BORGLOON
448 m²
5
2
4
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte) Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel...
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte) Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel van 12 are 34 centiare. Ze bestaat uit een ruim woongedeelte met vier slaapkamers, een bureauruimte en uitzonderlijk grote garage. Het geheel doet zich voor in uitstekende staat van onderhoud. De t...