Huis te WELLEN (3830)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Appeystraat 61A, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
416 m²
Grondoppervlakte
:
1809 m²
Bouwjaar
:
1985
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 894
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.101
Totale kosten
:
€ 15.851
Totale kostprijs
:
€ 440.851
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig
onderkelderd.  De kelder is ideaal te gebruiken als atelier.
En dit alles op een perceel van 18 are 09 ca.

Deze woning is voorzien van een praktische indeling.  Via de ruime inkomhal
met gastentoilet bereiken we de bureauruimte.

Aan de straatzijde is er een zithoek dewelke is voorzien van airco met warm
en koudfunctie.

De aansluitende keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van een eiland.
En via de keuken kom je terecht in de veranda.

De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk
9.5 m² - 13.5 m² en 15 m².  De badkamer werd ook pas gerenoveerd
en is voorzien van een dubbele lavabo , een inloopdouche en een toilet.

De zolder van de woning is bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal
en heeft een bruikbare oppervlakte van 110 m².  Ramen zijn hier reeds aanwezig.

De kelder van de woning heeft een oppervlakte van 143 m² waarvan 69 m²
momenteel dienst doet als garage met ruimte voor 3 auto's.

Er zijn 2 inritten aan de woning en veel autostaanplaatsen.

De woning heeft ook een mooie ruime tuin.

pluspunten
*De woning is voorzien van zonnepanelen, en heeft nog tot en met 04/2030
recht op +/- 10 certificaten per jaar van 350€ per stuk.
De zonnepanelen zijn voorzien van een regenerator.
*De stookolie condensatieketel is 14 jaar oud.
*De ramen in de woning zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing.
*De veranda achter de woning  werd uitgevoerd in aluminium met dubbele
beglazing.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.
Je kan ons bereiken op 012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220306-0002558118-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
241 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Vestiaire
:
1.5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
31.5 m²
Veranda
:
11.5 m²
Bureau
:
15 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Nachthal
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
15 m²
badkamer
:
8 m²
Trappenhal
:
7.5 m²
Garage
:
70 m²
Kelderberging
:
15.5 m²
Kelderberging
:
14 m²
Kelderberging
:
24 m²
Kelderberging
:
13.5 m²
Zolder
:
35.5 m²
Zolder
:
22.5 m²
Zolder
:
31 m²
Zolder
:
34.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - WELLEN
Huis
€ 267.000
WELLEN
175 m²
1
1
3
Instapklare eengezinswoning met rustige ligging en 3 slaapkamers op perceel van 5a24ca D...
Instapklare eengezinswoning met rustige ligging en 3 slaapkamers op perceel van 5a24ca Deze halfopen bebouwing op zeer rustige locatie biedt U de voordelen van landelijk wonen, gecombineerd met uitstekende verbindingen. De N80 bevindt zich op slechts een vijftal minuten. Op vlak va...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 225.000
BORGLOON
153.5 m²
1
1
3
TE KOOP: te renoveren, karaktervolle woning (OB) met 3 slaapkamers op perceel van 4a 36ca. Deze woning heeft zijn ...
TE KOOP: te renoveren, karaktervolle woning (OB) met 3 slaapkamers op perceel van 4a 36ca. Deze woning heeft zijn ligging zeker mee. Dankzij het parkgebied dat tussen de woning en de verbindingsweg Borgloon - Kortessem ligt, kan U optimaal genieten van de uitstekende verbindingen, maar heeft U toch de nodig...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 294.000
BORGLOON
204.5 m²
1
4
Ruime, rustig gelegen open bebouwing met mogelijkheid tot het creëren van een tweewoonst Dez...
Ruime, rustig gelegen open bebouwing met mogelijkheid tot het creëren van een tweewoonst Deze open bebouwing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, biedt U vele mogelijkheden. Ondanks de rustige ligging is alles zeer bereikbaar. Een basisschool ligt er slechts 1 straat vanaf en j...