Huis te WELLEN (3830)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Appeystraat 61A, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
416 m²
Grondoppervlakte
:
1809 m²
Bouwjaar
:
1985
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 894
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.101
Totale kosten
:
€ 15.851
Totale kostprijs
:
€ 440.851
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig
onderkelderd.  De kelder is ideaal te gebruiken als atelier.
En dit alles op een perceel van 18 are 09 ca.

Deze woning is voorzien van een praktische indeling.  Via de ruime inkomhal
met gastentoilet bereiken we de bureauruimte.

Aan de straatzijde is er een zithoek dewelke is voorzien van airco met warm
en koudfunctie.

De aansluitende keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van een eiland.
En via de keuken kom je terecht in de veranda.

De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk
9.5 m² - 13.5 m² en 15 m².  De badkamer werd ook pas gerenoveerd
en is voorzien van een dubbele lavabo , een inloopdouche en een toilet.

De zolder van de woning is bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal
en heeft een bruikbare oppervlakte van 110 m².  Ramen zijn hier reeds aanwezig.

De kelder van de woning heeft een oppervlakte van 143 m² waarvan 69 m²
momenteel dienst doet als garage met ruimte voor 3 auto's.

Er zijn 2 inritten aan de woning en veel autostaanplaatsen.

De woning heeft ook een mooie ruime tuin.

pluspunten
*De woning is voorzien van zonnepanelen, en heeft nog tot en met 04/2030
recht op +/- 10 certificaten per jaar van 350€ per stuk.
De zonnepanelen zijn voorzien van een regenerator.
*De stookolie condensatieketel is 14 jaar oud.
*De ramen in de woning zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing.
*De veranda achter de woning  werd uitgevoerd in aluminium met dubbele
beglazing.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.
Je kan ons bereiken op 012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220306-0002558118-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
241 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Vestiaire
:
1.5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
31.5 m²
Veranda
:
11.5 m²
Bureau
:
15 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Nachthal
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
15 m²
badkamer
:
8 m²
Trappenhal
:
7.5 m²
Garage
:
70 m²
Kelderberging
:
15.5 m²
Kelderberging
:
14 m²
Kelderberging
:
24 m²
Kelderberging
:
13.5 m²
Zolder
:
35.5 m²
Zolder
:
22.5 m²
Zolder
:
31 m²
Zolder
:
34.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 695.000
SINT-TRUIDEN
261.9 m²
2
1
5
Prachtig gerenoveerde hoeve met 5 slaapkamers en 150 m² polyvalente ruimte in de stallingen en dit op een prachtig pe...
Prachtig gerenoveerde hoeve met 5 slaapkamers en 150 m² polyvalente ruimte in de stallingen en dit op een prachtig perceel van 11 are 20 ca. (Mogelijkheid tot wonen in combinatie met praktijk of twee-woonst of b&b). Deze prachtige hoeve werd recent (ca. 5 geleden) met veel oog voor detail gerenoveerd. Ze doet ...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
139 m²
1
1
3
Leuke woning met 3 slaapkamers en 2 garages in het centrum van Heers Deze woning is gelegen in een eenrichtingsstraat...
Leuke woning met 3 slaapkamers en 2 garages in het centrum van Heers Deze woning is gelegen in een eenrichtingsstraat in het centrum van Heers, niet ver van de verbindingsweg naar Sint-Truiden. Ook Borgloon en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal komen we terecht in een L-vormige leefruimte. Achteraan...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 550.000
BORGLOON
448 m²
5
2
4
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte) Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel...
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte) Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel van 12 are 34 centiare. Ze bestaat uit een ruim woongedeelte met vier slaapkamers, een bureauruimte en uitzonderlijk grote garage. Het geheel doet zich voor in uitstekende staat van onderhoud. De t...