Huis te TONGEREN (3700)

€ 275.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Neremweg 110, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
758 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiele informatie
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.144
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.250
Totale kosten
:
€ 8.250
Totale kostprijs
:
€ 283.250
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime open bebouwing met gunstige ligging op een perceel van 7a 58ca
momenteel ingericht als kantoorruimte, maar zeker geschikt als woning

Deze open bebouwing, gelegen op de Neremweg, biedt U allerlei voordelen. Zowel het
centrum, met winkels, horeca en diensten, als het natuurgebied De Kevie zijn makkelijk
bereikbaar. Daarnaast geniet je ook van een vlotte verbinding.

De woning is momenteel volledig ingericht als kantoorruimte, maar kan omwille van
zijn systeemwanden makkelijk van indeling wijzigen. Hierdoor kan je de woning bijna
volledig vrij indelen.

Qua indeling onderscheiden we het volgende:
inkomhal - technische ruimte - keuken - 2 bergingen - wc - 3 grote kantoorruimtes
De kantoorruimtes kunnen dienst doen als leefruimte, eetkamer en zelfs een
gelijkvloerse slaapkamer van 19 m².

Op de verdieping, die bereikt kan worden aan de hand van de trap in de inkomhal, heeft
men toegang tot 2 ruime kantoorruimtes, die dienst kunnen doen als nachthal en
3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 19 m² en er is een kantoor-
ruimte van 40 m², die kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers van 20 m².

Via de oprit aan de linkerkant van de woning, bereiken we een dubbele garage van 48 m².
Hier begint ook het tuingedeelte, dat van hieruit rondom de woning werd aangelegd.
Het perceel werd volledig omheind. Aan de achterzijde heb je een aangenaam landelijk
uitzicht.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. De elektriciteit is conform gekeurd t.e.m.
2037. De woning beschikt over dubbele beglazing in pvc-omkadering. De verwarming is
op stookolie. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning.

Deze woning kan steeds worden bezocht na afspraak met ons kantoor op
012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20220810-0002653327-RES-2
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
468 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14.5 m²
Toilet
:
4 m²
Living
:
47 m²
Eetkamer
:
18.5 m²
Keuken
:
10.5 m²
Berging
:
6 m²
Berging
:
2 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
40 m²
Garage
:
48 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - WELLEN
Huis
€ 267.000
WELLEN
175 m²
1
1
3
Instapklare eengezinswoning met rustige ligging en 3 slaapkamers op perceel van 5a24ca D...
Instapklare eengezinswoning met rustige ligging en 3 slaapkamers op perceel van 5a24ca Deze halfopen bebouwing op zeer rustige locatie biedt U de voordelen van landelijk wonen, gecombineerd met uitstekende verbindingen. De N80 bevindt zich op slechts een vijftal minuten. Op vlak va...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 225.000
BORGLOON
153.5 m²
1
1
3
TE KOOP: te renoveren, karaktervolle woning (OB) met 3 slaapkamers op perceel van 4a 36ca. Deze woning heeft zijn ...
TE KOOP: te renoveren, karaktervolle woning (OB) met 3 slaapkamers op perceel van 4a 36ca. Deze woning heeft zijn ligging zeker mee. Dankzij het parkgebied dat tussen de woning en de verbindingsweg Borgloon - Kortessem ligt, kan U optimaal genieten van de uitstekende verbindingen, maar heeft U toch de nodig...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 294.000
BORGLOON
204.5 m²
1
4
Ruime, rustig gelegen open bebouwing met mogelijkheid tot het creëren van een tweewoonst Dez...
Ruime, rustig gelegen open bebouwing met mogelijkheid tot het creëren van een tweewoonst Deze open bebouwing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, biedt U vele mogelijkheden. Ondanks de rustige ligging is alles zeer bereikbaar. Een basisschool ligt er slechts 1 straat vanaf en j...