Kasteel te TONGEREN (3700)

€ 4.550.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
7
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
4
Adres
:
3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
1800 m²
Grondoppervlakte
:
54416 m²
Bouwjaar
:
1820
Financiele informatie
Prijs
:
€ 4.550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 15.953
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 136.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 5.929
Totale kosten
:
€ 142.429
Totale kostprijs
:
€ 4.692.429
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtig gerestaureerd kasteel met 7 slaapkamers en kantoorruimte en
dit op een prachtig perceel van 5Ha 44a.

Het kasteel 'Borghof' werd gebouwd begin de 19de Eeuw en werd recent door een
bekend limburgs architect prestigieus en energetisch gerestaureerd. Het kasteel is
een kasteelhoeve en bestaat uit het rechthoekig hoofdgebouw waarachter de
U-vormige kasteelhoeve zich bevindt. Het kasteel wordt omgeven door een park
in landschapsstijl en is bereikbaar via een automatische toegangspoort en beschikt
over een poortgebouw met oprijlaan.

Het kasteel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +- 1800m². Via de ruime
inkomhal hebben we toegang tot twee eetkamers, twee zitkamers en twee keukens
voorzien van gasfornuizen. Alle ruimtes op het gelijkvloers hebben een landelijk zicht
op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook een wellnessgedeelte aanwezig van maar
liefst 200m² uitgerust met Hammam, sauna, voetbad, whirlpool, regenkamer, kleedkamer
en toilet. De welness geeft toegang tot een privatieve tuin, waar men in alle rust kan
ontspannen.

De eerste verdieping beschikt over 3 ruime suites met parketvloer, dewelke telkens
voorzien werden van een eigen badkamer in marmer met inloopdouche, ligbad,
dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping is eveneens voorzien van 3 ruime suites met parketvloer met
elk hun eigen volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
en toilet. Alle suites zijn uitgerust met airco's.

Het kasteel is gedeeltelijk onderkelderd. De kelderruimtes werden ingericht als fitness
voorzien van kleedkamer, douche en toilet. De andere ruimtes doen dienst als een
wijnkelder en wasplaats.

Het woongedeelte beschikt over een carport met ruimte voor 4 auto's met 2 laadpalen.

De hoeve van ongeveer 1230m² wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Wie de
kantoren wenst om te bouwen naar een woonbestemming, heeft de mogelijkheid tot
het bouwen van 5 grondgebonden woningen dankzij de reeds goedgekeurde
bouwvergunning.Via het onthaal op het gelijkvloers zijn er 2 vergaderzalen bereikbaar,
alsook twee landschapsburelen met tuinzicht. De vroegere schuur werd ingericht als
cafetaria met industriële keuken met toegang tot de tuin en binnenplaats. Verder zijn
er nog 3 gastentoiletten en een kantoor op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping van de schuur is er een derde ruime vergaderzaal aanwezig,
alsook een kantoor en toilet.

De hoeve met kantoorruimte werd volledig ingericht in loftstijl en voorzien van 34
autostaanplaatsen, waarvan 4 met laadpalen.

Links van het kasteel is er een atelier voorzien met toegang tot een 7de suite. Deze suite
werd uitgerust met een eigen zithoek, slaapkamer en badkamer.

Het kasteel werd voorzien van 2 geothermische warmtepompen, verder is er ook een
ventilatiesysteem met verwarming en koeling, alsook domotica en alarminstallatie.

Het domein is gelegen op een perceel van +- 5,5 Ha, waarvan 2,5 Ha park en beschikt over
3 zones: park, bos en vijver. De tuin werd aangepakt samen met de restauratie van het
kasteel. Zo werden de graszones in terrasvorm uitgerust met antimollen-net en drie
grasrobots. De vijver van 900m² beschikt over een ponton met langsliggend vijverhuis.
Het vijverhuis is voorzien van een bed, eettafel, kitchenette en badkamer. Verder is er
op het domein een zwembad aanwezig. Het park werd uitgerust met verlichting en een
circuit van waterleidingen met haspels.

Graag meer informatie of een afspraak voor dit uitzonderlijk goed?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor (012 26 22 05).

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Natuurgebied
Unieke code
:
20211019-0002475805-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
74 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 344.000
BORGLOON
190 m²
1
1
3
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de...
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de zithoek met aansluitende eetkamer. De keuken van 16 m² geeft toegang tot een grote veranda en heeft zicht op de tuin met achterliggend een landelijk uitzicht. In de inkomhal is er een kleine t...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 319.000
BORGLOON
161.5 m²
1
1
2
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met a...
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met aansluitende eetkamer. Naast de eetkamer is er nog een apart bureau. De ruime leefkeuken voorzien van alle comfort sluit mooi aan op de veranda, deze is een extra leefruimte voorzien van een pel...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 269.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...