Huis te GINGELOM (3890)

€ 875.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kerkomstraat 5, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
415 m²
Grondoppervlakte
:
4051 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
50 m
Bouwjaar
:
2007
Financiele informatie
Prijs
:
€ 875.000
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 26.250
Totale kosten
:
€ 26.250
Totale kostprijs
:
€ 901.250
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Landelijk gelegen villa met loods en verwarmd zwembad op een perceel
van 40a 51ca

Deze knappe villa werd gebouwd in 2007 op een domein van 40a 51ca. De woning
beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 415m², alsook een loods van 533 m².
In 2017 werd er een renovatie uitgevoerd. Zo werden de keuken, vloeren, badkamer,
toilet, binnendeuren en verwarming vervangen, ook werden er 32 zonnepanelen
geplaatst goed voor 7500 kWh. De woning is gelegen in een landelijke deelgemeente
vlakbij Sint-Truiden. Ondanks de rustige ligging van de woning zijn Sint-Truiden,
Heers en Landen vlot bereikbaar.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met aansluitende
eetkamer van 40m². De langsliggende keuken beschikt over alle comfort en is voorzien
van inductie kookplaat, oven, microgolf, dubbele spoelbak, amerikaanse frigo en
vaatwasser. Zowel de leefruimte en keuken hebben zicht op het zwembad en terras.
Er is een berging aanwezig dewelke bereikbaar is via de gang, alsook de keuken.

Op de gelijkvloerse verdieping zijn er nog 3 zeer ruime slaapkamers van 23, 23
en 25m².Verder is er een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele
wastafel en toilet.

De zolder van bijna 70m² werd voorzien van 3 dakramen en is bereikbaar via een
vaste trap en kan gebruikt worden als vierde slaapkamer met dressing/ hobbykamer.

De woning is volledig onderkelderd voor maar liefst 180m², opgedeeld in verschillende
compartimenten, waarvan 2 dienst doen als garage met sectionaal poort van 25 en 35m².

Achteraan de woning is er ruim terras voorzien samen met een verwarmd zwembad
aangelegd in 2018. Dit tuingedeelte werd volledig omheind en geeft u de privacy
die nodig is.

Op het perceel de woning is er een loods van 533m² aanwezig voorzien van 2 sectionaal
poorten, dewelke dienst kan doen als opslagplaats, garage, hobbyruimte...
In de loods is er eveneens een kleedkamer met toilet aanwezig.

De woning beschikt eveneens over een Waterput van 5000l, dewelke aangesloten is op
twee toiletten en het wasmachine. Verder werd het gelijkvloers volledig voorzien
van rolluiken, dewelke kunnen bediend worden via een app en/of afstandsbediening.
Ten slotte is er ook een waterverzachter voorzien.

Graag meer informatie of een afspraak voor deze villa met loods?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor (012 26 22 05).

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220428-0002592802-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
172 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
40 m²
Keuken
:
21 m²
Berging
:
10 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
25 m²
badkamer
:
12 m²
Zolder
:
68 m²
Kelder
:
24 m²
Garage
:
35 m²
Garage
:
25 m²
Kelder
:
12 m²
Kelder
:
19 m²
Kelder
:
23 m²
Kelder
:
42 m²
Loods
:
435 m²
Loods
:
98 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 344.000
BORGLOON
190 m²
1
1
3
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de...
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de zithoek met aansluitende eetkamer. De keuken van 16 m² geeft toegang tot een grote veranda en heeft zicht op de tuin met achterliggend een landelijk uitzicht. In de inkomhal is er een kleine t...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 319.000
BORGLOON
161.5 m²
1
1
2
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met a...
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met aansluitende eetkamer. Naast de eetkamer is er nog een apart bureau. De ruime leefkeuken voorzien van alle comfort sluit mooi aan op de veranda, deze is een extra leefruimte voorzien van een pel...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 269.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...