handelspand te BORGLOON (3840)

€ 550.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
5
Adres
:
Benaetsstraat 9a, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
448 m²
Grondoppervlakte
:
1234 m²
Bouwjaar
:
1992
Financiele informatie
Prijs
:
€ 550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.277
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 19.670
Totale kostprijs
:
€ 569.670
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte)

Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel van 12 are 34 centiare.
Ze bestaat uit een ruim woongedeelte met vier slaapkamers, een bureauruimte en uitzonderlijk grote garage.
Het geheel doet zich voor in uitstekende staat van onderhoud. De tuin is prachtig aangelegd met centraal een strakke waterpartij.
In het tuingedeelte beschik je ook over een sauna en een jacuzzi (optioneel).

- De woning is instapklaar, ruim bemeten en geniet van enorm veel lichtinval. Je komt binnen via een ruime ingang dewelke toegang geeft tot de leefruimte.
  Ook hier is er nog een afzonderlijke bureau of speelkamer aanwezig.
  De keuken is open en grenst aan de eetkamer en living. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin. Het ruime terras geeft een praktisch overzicht op tuin.
  Op de verdieping beschik je over een ruime overloop dewelke toegang geeft tot de 4 slaapkamers. De woning is uitgerust met twee badkamers.

- De bureauruimte is afzonderlijk toegankelijk en dus ook geschikt voor een vrij of zelfstandig beroep. De bureauruimte is ook toegankelijk vanuit de woning.
  Door de afzonderlijke toegang kan wonen en werken gescheiden blijven waarbij eventuele klanten niet via de private vertrekken dienen te komen.
  De bureauruimte is aan de straatzijde gelegen en beschikt eveneens over veel lichtinval. De totale oppervlakte bedraagt 30m².

- De garage/opslagruimte of loods is via de straatzijde aanwezig. De oppervlakte bedraagt 230m². De absolute troef is de plafondhoogte van 3m.
 Je kan hierdoor met een verhoogde bestelwagen binnenrijden. De vloer bestaat uit een gepolierde betonvloer. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor de volgende doeleinden:
 garage, opslagruimte, atelier, etc.

De energiescore van de woning is gunstig. De cv-ketel werd recentelijk nog vernieuwd. Ook de elektrische installatie in conform de normering.

Het gebouw is ook geschikt als vakantiewoning. Afgelopen jaren werd het gebouw als dusdanig gebruikt en had het een topscore op booking.


  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220421-0002588319-RES-1
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
20.5 m²
Living
:
21 m²
Bureau
:
13 m²
Eetkamer
:
25 m²
Keuken
:
24 m²
Bureau
:
30 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
26 m²
Nachthal
:
17.5 m²
Garage
:
250 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

handelspand - TONGEREN
Handelspand
€ 325.000
TONGEREN
272 m²
1
5
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak m...
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak met bovenliggende woongelegenheid. Momenteel is er op de gelijkvloerse verdieping een horecazaak met verbruikszaal en grote keuken. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer een ruime liv...
Huis - HEERS
Handelspand
€ 975.000
HEERS
700 m²
2
5
Prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness en praktijkruimte of private feestzaal. Op een uitzonderlijk rus...
Prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness en praktijkruimte of private feestzaal. Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, vlakbij het kasteel van Veulen werd in 1995 door een gekende aannemer een prachtige tijdloze villa voor eigen gebruik gebouwd. Het gebouw is zeer ruim, beschikt over 5 sla...
Winkelruimte - BORGLOON
Handelspand
€ 245.000
BORGLOON
228 m²
1
2
CENTRUM BORGLOON - handelsruimte 60m² met zeer mooi appartement 120 m² Zeker een goede belegging in het centrum va...
CENTRUM BORGLOON - handelsruimte 60m² met zeer mooi appartement 120 m² Zeker een goede belegging in het centrum van BORGLOON waar wonen en werken perfect kunnen. Met de stijgende interesse voor Borgloon is dit een pand om naar uit te kijken. ziehier de indeling van het gebouw: Inkom via de handelsruimte ...