Huis te BORGLOON (3840)

€ 550.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
5
Adres
:
Benaetsstraat 9a, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
448 m²
Grondoppervlakte
:
1234 m²
Bouwjaar
:
1992
Financiele informatie
Prijs
:
€ 550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.277
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 19.670
Totale kostprijs
:
€ 569.670
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met kantoor en garage ( 250m² - 3m plafondhoogte)

Deze prachtige villa doet zich voor op een perceel van 12 are 34 centiare.
Ze bestaat uit een ruim woongedeelte met vier slaapkamers, een bureauruimte en uitzonderlijk grote garage.
Het geheel doet zich voor in uitstekende staat van onderhoud. De tuin is prachtig aangelegd met centraal een strakke waterpartij.
In het tuingedeelte beschik je ook over een sauna en een jacuzzi (optioneel).

- De woning is instapklaar, ruim bemeten en geniet van enorm veel lichtinval. Je komt binnen via een ruime ingang dewelke toegang geeft tot de leefruimte.
  Ook hier is er nog een afzonderlijke bureau of speelkamer aanwezig.
  De keuken is open en grenst aan de eetkamer en living. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin. Het ruime terras geeft een praktisch overzicht op tuin.
  Op de verdieping beschik je over een ruime overloop dewelke toegang geeft tot de 4 slaapkamers. De woning is uitgerust met twee badkamers.

- De bureauruimte is afzonderlijk toegankelijk en dus ook geschikt voor een vrij of zelfstandig beroep. De bureauruimte is ook toegankelijk vanuit de woning.
  Door de afzonderlijke toegang kan wonen en werken gescheiden blijven waarbij eventuele klanten niet via de private vertrekken dienen te komen.
  De bureauruimte is aan de straatzijde gelegen en beschikt eveneens over veel lichtinval. De totale oppervlakte bedraagt 30m².

- De garage/opslagruimte of loods is via de straatzijde aanwezig. De oppervlakte bedraagt 230m². De absolute troef is de plafondhoogte van 3m.
 Je kan hierdoor met een verhoogde bestelwagen binnenrijden. De vloer bestaat uit een gepolierde betonvloer. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor de volgende doeleinden:
 garage, opslagruimte, atelier, etc.

De energiescore van de woning is gunstig. De cv-ketel werd recentelijk nog vernieuwd. Ook de elektrische installatie in conform de normering.

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220421-0002588319-RES-1
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
269 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
20.5 m²
Living
:
21 m²
Bureau
:
13 m²
Eetkamer
:
25 m²
Keuken
:
24 m²
Bureau
:
30 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
26 m²
Nachthal
:
17.5 m²
Garage
:
250 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 344.000
BORGLOON
190 m²
1
1
3
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de...
Mooie open bebouwing met 3, mogelijk 4 slaapkamers met tuin en garage. Via een ruime inkomhal komen we binnen in de zithoek met aansluitende eetkamer. De keuken van 16 m² geeft toegang tot een grote veranda en heeft zicht op de tuin met achterliggend een landelijk uitzicht. In de inkomhal is er een kleine t...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 319.000
BORGLOON
161.5 m²
1
1
2
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met a...
Gerenoveerde half open bebouwing met prachtig landelijk uitzicht. Via de inkomhal bereiken we een ruime zithoek met aansluitende eetkamer. Naast de eetkamer is er nog een apart bureau. De ruime leefkeuken voorzien van alle comfort sluit mooi aan op de veranda, deze is een extra leefruimte voorzien van een pel...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 269.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...