Huis te WELLEN (3832)

€ 319.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 30, 3832 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
183 m²
Grondoppervlakte
:
520 m²
Bouwjaar
:
1982
Financiele informatie
Prijs
:
€ 319.000
Kadastraal inkomen
:
€ 666
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 9.570
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.011
Totale kosten
:
€ 12.581
Totale kostprijs
:
€ 331.581
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Mooie halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en met landelijk uitzicht.

Via de zijdelingse inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de leefruimte
in L-vorm.  Met aan de achterzijde van de woning een grote raampartij met zicht
op het terras.

Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met gasfornuis en met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal 3 slaapkamers van respectievelijk,
14.5m²-11.5 m² en 9.5 m² er is ook een afzonderlijke dressing.  De badkamer is ruim
bemeten en voorzien van een enkele lavabo, een bidet, een douche en een ligbad.

De zolder is voorzien van isolatie op de vloerplaat en is reeds voorzien van betonnen
welfsels. Hierdoor geniet je van voldoende uitbreidingsmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld
extra slaapkamers of een aangename speelkamer.

In de keuken is er een toegangsdeur naar de kelderverdieping waar er een garage is van
33.14 m².  De kelders hebben een oppervlakte van 21,7 m² en bieden de mogelijkheid tot
een hobbyruimte of opslag van materialen.

De ramen van de woning zijn uitgevoerd in meranti profielen met dubbele beglazing.
De ramen in de keuken , de badkamer en 1 slaapkamer zijn reeds voorzien van nieuwe PVC
ramen. Er werd eveneens een nieuwe keukendeur geplaatst.

De stookolieketel werd vernieuwd in 2021. De warmwaterboiler werd vernieuwd in 2018.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via
012 26 22 05 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20221103-0002714771-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
292 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
26 m²
Eetkamer
:
12 m²
Keuken
:
11 m²
Nachthal
:
13 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Dressing
:
6 m²
Toilet
:
2 m²
badkamer
:
9 m²
Kelder
:
22 m²
Garage
:
33 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Kasteel - TONGEREN
Kasteel
€ 4.550.000
TONGEREN
1800 m²
4
7
7
Prachtig gerestaureerd kasteel met 7 slaapkamers en kantoorruimte en dit op een prachtig perceel van 5Ha 44a. Het ka...
Prachtig gerestaureerd kasteel met 7 slaapkamers en kantoorruimte en dit op een prachtig perceel van 5Ha 44a. Het kasteel 'Borghof' werd gebouwd begin de 19de Eeuw en werd recent door een bekend limburgs architect prestigieus en energetisch gerestaureerd. Het kasteel is een kasteelhoeve en bestaat uit het rechth...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 329.000
BORGLOON
136 m²
1
4
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en Z-gerichte tuin Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Deze woning besch...
handelspand - TONGEREN
Handelspand
€ 325.000
TONGEREN
272 m²
1
5
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak m...
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak met bovenliggende woongelegenheid. Momenteel is er op de gelijkvloerse verdieping een horecazaak met verbruikszaal en grote keuken. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer een ruime liv...