Huis te BORGLOON (3840)

€ 365.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lindestraat 13, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Grondoppervlakte
:
1186 m²
Bouwjaar
:
1993
Financiele informatie
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 10.950
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.043
Totale kosten
:
€ 13.993
Totale kostprijs
:
€ 378.993
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en leuke tuin
                    op perceel van 11a 86ca

Deze rustig gelegen open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat.
Ondanks de rustige ligging, zijn de verbindingen uitstekend. De straat geeft
rechtstreeks toegang tot de verbindingsweg Borgloon - Heers. Alle nodige
voorzieningen zijn hierdoor makkelijk bereikbaar.

De woning is momenteel volledig op het gelijkvloers, maar de zolder biedt
de nodige uitbreidingsmogelijkheden. Op vlak van indeling onderscheiden
we het volgende:

Via de inkom aan de linkerzijde van de woning, bereiken we de inkomhal
met toilet en toegang tot de living. De living is ruim en beschikt over een
salongedeelte en eetkamergedeelte. Je geniet er van veel natuurlijke lichtinval
en de aanwezigheid van een elektrische haard zorgt voor de nodige sfeer.
Aansluitend bereiken we de keuken, die voorzien is van vaatwasser, inductieplaat,
koelkast, spoelbak, dampkap en combi-microgolf. Vanuit de keuken bereiken we
een achtergelegen berging, die aan de hand van een deur ook toegang geeft tot
de oprit aan de rechterzijde. Van hier bereik je eveneens de kelder en garage.

Eveneens vanuit de inkomhal bereiken we de nachthal, die toegang geeft tot een
badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, alsook tot 3 slaapkamers,
een van 13 m² en twee van 12 m².

Achteraan de woning geniet je van een prachtige tuin. Er werd hier gekozen voor
een heel natuurlijke indeling. De tuin beschikt daarnaast ook over een ruim tuinhuis,
dat eventueel ook als hobbyruimte dienst kan doen.

De verwarming is op stookolie. De woning beschikt over dubbele beglazing met een
houten omkadering. Daarnaast is er in de woning een ventilatiesysteem aanwezig.
Verder is er ook een waterverzachter aanwezig.

Deze woning is steeds te bezichtigen na afspraak met ons kantoor op
012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20221015-0002698359-RES-1
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
328 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
33 m²
Keuken
:
17 m²
Berging
:
10 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
13 m²
badkamer
:
10 m²
Garage
:
25 m²
Kelder
:
68 m²
Zolder
:
73 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Kasteel - TONGEREN
Kasteel
€ 4.550.000
TONGEREN
1800 m²
4
7
7
Prachtig gerestaureerd kasteel met 7 slaapkamers en kantoorruimte en dit op een prachtig perceel van 5Ha 44a. Het ka...
Prachtig gerestaureerd kasteel met 7 slaapkamers en kantoorruimte en dit op een prachtig perceel van 5Ha 44a. Het kasteel 'Borghof' werd gebouwd begin de 19de Eeuw en werd recent door een bekend limburgs architect prestigieus en energetisch gerestaureerd. Het kasteel is een kasteelhoeve en bestaat uit het rechth...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 329.000
BORGLOON
136 m²
1
4
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en Z-gerichte tuin Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Deze woning besch...
handelspand - TONGEREN
Handelspand
€ 325.000
TONGEREN
272 m²
1
5
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak m...
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak met bovenliggende woongelegenheid. Momenteel is er op de gelijkvloerse verdieping een horecazaak met verbruikszaal en grote keuken. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer een ruime liv...