Huis te BORGLOON (3840)

€ 294.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Oude Kassei 37, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Grondoppervlakte
:
785 m²
Bouwjaar
:
1931
Financiele informatie
Prijs
:
€ 294.000
Kadastraal inkomen
:
€ 684
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.820
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.853
Totale kosten
:
€ 11.673
Totale kostprijs
:
€ 305.673
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime, rustig gelegen open bebouwing met mogelijkheid tot het
                      creëren van een tweewoonst

Deze open bebouwing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, biedt U vele
mogelijkheden. Ondanks de rustige ligging is alles zeer bereikbaar. Een basisschool
ligt er slechts 1 straat vanaf en je bent in een oogopslag op de verbindingsweg
Tongeren - Sint-Truiden.

De woning is perfect om te toveren tot een tweewoonst. Ideaal voor een inwonende
ouder of kind. De stallingen hebben samen een oppervlakte van 155 m² waardoor je
aan opslagruimte zeker geen gebrek hebt.

De tuin is ruim en zonnig en de huidige aanleg maakt het hier aangenaam vertoeven.
Vanuit de veranda heb je tevens ook een prachtig zicht op deze tuin.

De verwarming van de woning is reeds op gas en het merendeel van de ramen werd
voorzien van dubbele beglazing.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal met trap naar de verdieping en de toegang
tot de zeer ruime living van 42,5 m². Deze geeft toegang tot de keuken, voorzien van
een dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat en oven. Van hieruit heb
je toegang tot de veranda, een gelijkvloerse badkamer met douche, zitbad, wc en dubbele
lavabo. Hier tref je ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast aan.

Vanuit de veranda bereik je een berging met wc en toegang tot de stallingen, die zich volledig
rond de tuin plooien. Deze zijn bereikbaar aan de hand van een garagepoort in het de zijdelingse
toegangsweg aan de linkerkant van de woning.

Op de verdieping bereiken we de nachthal met 3 slaapkamers van respectievelijk 19 m², 16,5 m²
en 8 m².

Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een inpandige garage van 45 m², met trap naar de kelder
en een trap naar de verdieping, waar je de tweewoonst kan vestigen. Momenteel bereik je via
de trap een hal met toegang tot een leefruimte, voorzien van een keuken en een aanpalende
slaapkamer.

Je kan de garage en bovenliggende ruimte samen verbouwen tot een woongedeelte van ongeveer
90 m².

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05. 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20220928-0002684898-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
347 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Living
:
42.5 m²
Keuken
:
25 m²
badkamer
:
8 m²
Washok
:
3 m²
Toilet
:
1.5 m²
Berging
:
9 m²
Nachthal
:
12 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
8 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Nachthal
:
7 m²
Living
:
22.5 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Garage
:
45 m²
stalling
:
74.5 m²
stalling
:
7 m²
stalling
:
6 m²
stalling
:
15 m²
stalling
:
53 m²
Kelder
:
7.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 329.000
BORGLOON
155 m²
1
4
Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt...
Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve met rustige ligging. Deze woning bevindt zich links in de voormalige schuur (vanaf straatzijde bekeken) en ...
Huis - GINGELOM
Huis
€ 875.000
GINGELOM
415 m²
2
1
4
Landelijk gelegen villa met loods en verwarmd zwembad op een perceel van 40a 51ca Deze knappe villa werd gebouwd in ...
Landelijk gelegen villa met loods en verwarmd zwembad op een perceel van 40a 51ca Deze knappe villa werd gebouwd in 2007 op een domein van 40a 51ca. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 415m², alsook een loods van 533 m². In 2017 werd er een renovatie uitgevoerd. Zo werden de keuken, vloeren, ...
Huis - WELLEN
Huis
€ 303.000
WELLEN
183 m²
1
1
3
Mooie halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en met landelijk uitzicht. Via de zijdelingse inkomhal met gastentoilet ko...
Mooie halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en met landelijk uitzicht. Via de zijdelingse inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de leefruimte in L-vorm. Met aan de achterzijde van de woning een grote raampartij met zicht op het terras. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met gasfornuis en me...