Prachtig gerenoveerde tweewoonst met verschillende mogelijkheden
en
landelijke ligging op een ruim perceel van 42a 57ca grenzend aan het
centrum van Wellen
De ruime woning en het appartement met aparte ingang zijn ideaal
als
meergeneratie-
woning of cohousingproject. Het biedt veel ruimte aan grote gezinnen of kan
worden
heringericht tot een woon-werkfunctie met een werkruimte, bureau
of praktijk.
Er zijn dus nog heel wat mogelijkheden met het gebouw.
De woning is gelegen in een rustige omgeving in het centrum van
Wellen.
Ondanks
de landelijke ligging zijn winkels, scholen, cafés... vlot
bereikbaar. Daarnaast
grenst
het perceel aan natuurgebied, waardoor de rust en een prachtig
groene
omgeving
eveneneens gegarandeerd wordt.
Het hoofdgebouw dateert van 1999 en werd in 2010 uitgebreid met
een
complete
nieuwbouw, waarbij in 2011 ook een grondige renovatie werd gedaan.
De
bestaande
eengezinswoning werd zo omgetoverd tot deze prachtige tweewoonst
met de
nodige
rust, privacy en voorzieningen voor beide partijen.
Op vlak van indeling in de woning onderscheiden we het
volgende.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de uitzonderlijk
ruime leefruimte
van 53m². De leefruimte is voorzien van grote glaspartijen,
waardoor men kan
genieten van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend op de leefruimte
is er een
ruimte voorzien die momenteel dienst doet als zithoek, maar ook
gebruikt kan
worden als bureau/praktijkruimte. Verder is er op de gelijkvloerse
verdieping van
de woning een keuken voorzien van alle comfort, met langsliggend
een berging.
Op de eerste verdieping is er in de ruime nachthal een bureau
voorzien. De
woning
beschikt verder over 4 slaapkamers, waarvan er 3 voorzien zijn
van
inbouwkasten.
Op de verdieping is er eveneens een badkamer en douchekamer voorzien.
De
badkamer
beschikt over een dubbele lavabo, bad en meubel. De douchekamer
is voorzien
van een
douche, enkele lavabo en toilet.
De eerste verdieping van de woning kan heringericht worden naar
eigen wens,
dankzij de inbouwkasten in elke kamer die dienst doen als tussenmuren
De woning beschikt verder ook over een berging bereikbaar via
de oprit, dewelke
voor de renovatie dienst deed als garage.
De indeling van het appartement is als volgt.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot een
open
leefruimte van 48m², voorzien van een keuken met alle comfort.
Verder zijn er
in het appartement 2 slaapkamers aanwezig van respectievelijk
15.5 en 7m².
De tweede slaapkamer kan ook dienst doen als berging. Aansluitend
op de grote
slaapkamer is er een badkamer voorzien van enkele lavabo en douche.
Het appartement beschikt nog over een overdekt terras van 15m²
met landelijk uitzicht.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig, grenzend aan natuurgebied,
waardoor rust
gegarandeerd
wordt. De tuin is momenteel ingedeeld in verschillende compartimenten.
Er is
een gedeelte
voorzien voor dieren, een gedeelte waar je volledig tot rust
kan komen, een
eigen moestuin...
Ook de oriëntatie van de tuin en achtergevel is zeer gunstig,
zo kan men bijna de
hele
namiddag genieten van de zon.
Verder is er vooraan de woning voldoende parkeergelegenheid,
alsook één
overdekte
autostaanplaats.
Indien u meer informatie wenst of een afspraak kan u steeds
contact
opnemen
met ons kantoor via het nummer 012 26 22 05.
